Omschrijving
Liefhebbers van rust, ruimte en een heerlijk weids en vrij uitzicht opgelet!
Soms komen er van die parels te koop zoals deze sfeervolle en karaktervolle woonboerderij, gelegen in een oase van rust en ruimte, maar toch ook op korte afstand van Hoogeveen en Hollandscheveld met alle dagelijkse voorzieningen. Op gunstige locatie m.b.t. uitvalswegen naar de A28 en A37, ligt deze royale, zeer goed onderhouden, levensloopbestendige en sfeervolle rietgedekte woonboerdij met diverse bijgebouwen, op een totaal perceel van 3.310 m² grond. De boerderij kenmerkt zich door het goede onderhoud, de riante indeling en fraaie aangezicht. De tuin rondom is verzorgd en parkachtig aangelegd, versterkt het fraaie aangezicht en maakt het werkelijk een plaatje om te zien! Het geheel biedt o.a. mogelijkheden voor werken aan huis, (mantel)zorg, Bed&Breakfast e.d.
Inhoud 1723 m³ en gebruiksoppervlakte woning volgens de NEN-norm 2580: ca. 460 m².
INDELING o.a.: ruime hal met o.a. toegang tot de royale badkamer met whirlpool, dubbel wastafelmeubel, urinoir, toilet, douche en vloerverwarming; aansluitend de wasruimte met keukenblok, sauna en opstelling van de vaste kasten; via het tussenportaal-/hal wordt het toilet bereikt; de opkamer heeft vaste kasten en een praktische kelderruimte; de riante slaapkamer heeft vaste kasten en (geluids-)isolatie in het plafond; de tweede slaapkamer heeft eveneens vaste kasten; de ruime living heeft een fraaie glaspartij, antieke kloosterplavuizen en tuindeur naar de fraaie tuin; de keuken is voorzien van granieten blad en heeft diverse inbouwapparatuur; de schuur is voorzien van een bergzolder en opstelplaats c.v. ketel met heteluchtverwarmer.
1e VERDIEPING: overloop/vide met aansluitend twee slaapkamers en bergruimte. Deze verdieping is ruim genoeg om bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren.
De tuin heeft diverse gebouwen, zoals een ruime dubbele stenen garage en een royale kas, een eigen wandelpad, bron en is schitterend parkachtig aangelegd. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over de landerijen en er is voldoende ruimte om in de zon of schaduw te zitten met o.a. een terras aan de zuidzijde.
EXTRA INFORMATIE:
- Waterontharder wordt jaarlijks gecontroleerd
- Vaatwasser vernieuwd in oktober 2021
- Stoombakoven vernieuwd in juni 2020
- Koelkast vernieuwd in juli 2017
Een werkelijk zeer fraaie woonboerderij met prachtig aangelegde tuin in een heerlijke vrije omgeving
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 685.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.224
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1941
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 308 m²
- Overige inpandige ruimte
- 152 m²
- Externe bergruimte
- 61 m²
- Perceel
- 3.310 m²
- Inhoud
- 1.723 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, urinoir, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
Kadastrale gegevens
- HOOGEVEEN D 4111
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 3.310 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 54
© 2001-2024 funda