Juffrouw Kiestraweg 117913 EB HollandscheveldHollandscheveld kern

“Verscholen in het groen ervaart u optimale rust en privacy!” Op een schitterende kavel van 1099 m² aan de rand van Hollandscheveld, mogen wij u deze prachtige, energiezuinige, vrijstaande woning met aanbouw en dubbele garage met verdere aanhorigheden aanbieden. Gelegen in een fraaie bosrijke en landelijke omgeving aan een doodlopende weg met direct toegang tot het bos. Zodra u dit perceel betreedt, wordt u begroet door lieflijk gezang van vogels en ervaart u direct een gevoel van vrijheid en privacy. Alles ademt het buitenleven..! De staat van onderhoud van deze woning is uitstekend, de bouwwijze is zeer degelijk en het afwerkingsniveau is hoog, de woning is zelfs volledig instapklaar en levensbestendig. Kortom.. een heerlijk huis op een waanzinnige plek! Van de morgen tot de avond, het gehele jaar door, laat dit perceel u genieten van het leven in de natuur. Hollandscheveld is een zeer geliefd dorp in de gemeente Hoogeveen, schitterend gelegen nabij uitgestrekte bossen. Het gezellige dorpscentrum heeft veel te bieden: scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca, huisarts, apotheek en meerdere sportverenigingen. Door uitstekende aansluitingen op de snelwegen A28 en A37 kent Hollandscheveld een aangename combinatie van een goede bereikbaarheid en rustig wonen dichtbij de natuur. Ook Hoogeveen met o.a. een NS-station, schouwburg, bioscoop en ziekenhuis is gelegen op slechts 5 km afstand. Komt u deze locatie zelf ervaren? U bent van harte welkom! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1999. Bouwwijze: Traditioneel gebouwd. Opgetrokken in steen/spouwmuren. Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: 193 m² Overig inpandige ruimte: 76 m² Inhoud: 1013 m³ Externe bergruimte: 52 m² Perceeloppervlakte: 1099 m² INDELING Begane grond: Zodra u de woning binnenkomt, zult u de prettige sfeer ervaren! De entree is letterlijk een binnenkomer, zeer royaal met een gevoel van luxe door de ruime vide, fraaie deuren en rustige kleurstelling. Vanuit deze centrale hal met garderobe, meterkast en toilet met urinoir bereikt u het woon- en leefgedeelte. Hier is als eerste de royale, met en suite deuren afsluitbare, woonkeuken met granieten aanrechtblad, spoeleiland en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits keramische kookplaat, combi-magnetron, afzuigschouw en een heetwaterkraan. De vele raampartijen zorgen voor prachtige lichtinval. De eyecatcher in deze woonkamer is houtkachel met schouw. Deze geeft een gevoel van luxe, sfeer en comfort. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de master bedroom met vaste kasten, hier treft u een badkamer en suite met inloopdouche, wastafelmeubel en design-radiator. De badkamer is volledig betegeld in een actuele kleurstelling. Via de ruime bijkeuken met toilet en aanrecht komt u in de dubbele garage met elektrisch bedienbare garagedeuren en daarboven een ruime vliering. De dubbele garage is ook volledig geïsoleerd en voorzien van een vrijdragende vloer, zodoende ook uitermate geschikt om extra woonruimte of een kantoor aan huis te realiseren. 1e verdieping: Via een prachtige houten trap bereikt u de eerste etage. Hier zijn 4 grote slaapkamers en een luxe badkamer (met dakkapel, elektrisch rolluik, ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel) gesitueerd. 2e verdieping: Vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Overkapping: Aan de achterzijde van de garage is in 2014 een grote afsluitbare overkapping/veranda gebouwd. Deze is voorzien van een betonvloer, houtkachel, harmonicadeuren en een buitenkeuken, perfecte ruimte voor een mancave of het houden van feestjes en partijen. Tuin De woning wordt omgeven door een royale tuin met diverse terrassen, borders, gazon en een professionele vijver. Op het erf kunnen meerdere auto's worden geparkeerd. Op verschillende plaatsen is ruimte gemaakt voor houtopslag. Achter in de tuin is een overkapping gebouwd om heerlijk te genieten van het uitzicht vanuit de hottub. BIJZONDERHEDEN Energielabel A. Vloerverwarming en siergrindvloeren gehele begane grond (m.u.z. van bijkeuken). CV ketel Intergas 2016. 30 zonnepanelen (2018). Keuken 2008. Onderhoudsarme dakkapel 2016 met HR++ glas. Badkamer 2016. Buitenschilderwerk 2021. Windveren en gootbetimmering Red Cedar. Bitumen bijkeuken 2017. Carport voor camper of auto aanwezig. Tuinschuur. Alleen kijken kan overtuigen !