Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 september 2023
- Verkoopdatum
- 16 april 2024
- Looptijd
- 7 maanden
Omschrijving
Ga voor meer informatie naar kreuzestraat47.nl
Zeer ruime VRIJSTAANDE WONING. Midden in het dorp, op loopafstand van alle voorzieningen en verrassend rustig gelegen. Deze woning moet je gezien hebben!
Met maar liefst 48 zonnepanelen, hybride c.v. installatie en warmtepomp is deze woning energiezuinig en voorbereid op de toekomst. De woning is van alle gemakken voorzien, beschikt over 6 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, en een separate kantoor-/werkruimte met eigen ingang. De gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken) is voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een onder architectuur ontworpen luxe onderhoudsarme achtertuin. Het geheel van ruim 500 m2 is gelegen op twee kavels.
Hollandscheveld is een dorp net buiten Hoogeveen. Het dorp heeft een zeer ruim winkelaanbod, diverse basisscholen, een rijk verenigingsleven en een eigen huisartsen- en tandartsenpraktijk plus Apotheek. Hollandscheveld ligt op korte afstand van de A37 (Hoogeveen-Emmen en Hoogeveen-Zwolle) en heeft een goede OV-verbinding met Hoogeveen en Emmen.
BEGANE GROND:
Hal/entree met toiletruimte, vaste kast en meterkast. Royale woonkamer (ca. 32 m2) met houten vloer, grote raampartij welke zorgt voor veel lichtinval, eetkamer annex keuken (tezamen groot ca. 33m2) met openslaande deuren naar de tuin. De moderne en speelse keuken is voorzien van een plavuizen vloer, barretje en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met ruimte voor wasmachine/droger en vaste kast met c.v. installatie, eveneens toegang naar de tuin en de 2e toiletruimte. Deze ruimte grenst aan de slaapkamer (ca. 16 m2) op de begane grond welke is voorzien van een vaste kastenwand en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning is eveneens een kantoorruimte (ca. 7 m2) gesitueerd met separate toegang.
De gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken) is voorzien van vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met inbouwkast en 3 ruime slaapkamers (ca. 11, 14 en 16 m2), waarvan 1 met toegang tot het balkon en voorzien van inbouwkasten. Zeer ruime badkamer (ca. 13m2) met hoekbad, douchehoek met dubbele regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 3e toilet en vloerverwarming. Ruime bergruimte (ca. 14 m2) met opstelplaats voor de omvormers van de zonnepanelen, alsmede de warmtepomp.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 10m2 en ca. 11m2).
TUIN:
De onderhoudsvriendelijke tuin, is in 2022 opnieuw aangelegd en ontworpen door een tuinarchitect waardoor een mooie balans tussen groen en ontspanning is gerealiseerd. Het luxe geïsoleerde buitenverblijf/ tuinkamer (ca. 24 m2) is voorzien van glazen schuifpanelen, inbouwspots, houtkachel en keukenblok voorzien van koelkast en gootsteen.
Naast de woning bevindt zich een grote tuinberging (ca. 16 m2). Deze is bereikbaar vanuit de tuin en vanaf de straatzijde door middel van dubbele openslaande deuren. Grenzend aan deze tuinberging is een overkapping gecreëerd met hieronder een jacuzzi en opstelplaats voor een grote buitenkeuken. Voor de ultieme ontspanning is er een houten sauna met regendouche in de tuin geplaatst op een houten ondergrond. Een prachtige rustgevende plek als aanwinst voor je tuin. De tuin is aangelegd met keramische terrastegels en geheel afgesloten door middel van hout/beton schuttingen.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing en deels ingebouwde zonwering (2017);
- Kunststof dakgoten (2019);
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede openbaar parkeren voor het huis;
- Volledige tuinrenovatie (2022);
- Riolering vernieuwd in 2019;
- 48 zonnepanelen (2018), Intergas HR Eco Hybride c.v. installatie (2019) en Itho Daalderop warmtepomp (2018). Allen in eigendom.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 625.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.976
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 210 m²
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 40 m²
- Perceel
- 506 m²
- Inhoud
- 763 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR ECO Hybride (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HOOGEVEEN L 3922
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 366 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HOOGEVEEN L 3925
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 140 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
- Achtertuin
- 173 m² (11,00 meter diep en 17,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
- Isolatie
- Geen spouw
Garage
- Soort garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/09/2023
Op funda