Houtweg 287451 DV HoltenHolten-De Haar

Aan de rand van Holten vindt u deze fantastisch gelegen Villa met inpandig zwembad, sauna en fraai uitzicht over de waterpartijen van het Vletgoor. De villa is gelegen op een ruime kavel van 918 m2 met rondom een fraaie, onder architectuur aangelegde tuin. Een ware oase met diverse terrassen te midden van veel groen. Zowel vanaf het terras als vanuit de woning is er een adembenemend uitzicht over de waterpartijen van het Vletgoor, wat een gevoel van rust en ruimte rondom de woning creëert. De woning biedt het beste van de verschillende werelden; de vrijheid aan de rand van het dorp, maar ook op fietsafstand vanaf de dorpskern van Holten met de vele voorzieningen. Daarnaast is er veel leefruimte en de luxe van een eigen zwembad en sauna. Zowel de woning als de tuin zijn de afgelopen jaren flink onder handen genomen en zijn keurig onderhouden. De indeling van de woning is als volgt: begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte - tussenhal met trap naar de verdieping en naar het souterrain - grote woonkamer met gashaard en aansluitend de eetkamer met schuifpui naar het terras - halfopen keuken - zeer ruime slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer - inpandige garage met onder andere cv en wasmachine aansluiting. verdieping: overloop - twee slaapkamers - 2e badkamer - hobbykamer. In het souterrain bevinden zich de volgende vertrekken: kleine berging - berging - berging met opstelling cv ketel - zwembad - sauna - doucheruimte - toilet - berging - vaste (buiten) trap naar het terras De keuken is ingericht met de volgende apparatuur: 4-pits inductieplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en diepvries De badkamer op de begane grond is voorzien van: jacuzzi, douchecabine, toilet en dubbele wastafel De badkamer op de verdieping is voorzien van: ligbad, wastafel en toilet Buitenruimte: Rondom de woning is enkele jaren geleden een fraaie en verzorgde tuin onder architectuur aangelegd. De gazons worden gemaaid met 2 robots (ter overname). Verder is er een sproei-installatie aanwezig. Aan de zijkant bevindt zich een houten berging en aan de achterzijde is een zonnig terras gerealiseerd. Ligging: De woning is vrij gelegen op een gunstige afstand vanaf het centrum van Holten. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, en station zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. Het buitengebied van Holten met een prachtig coulisselandschap rondom de 'Zuurberg' is slechts op enkele honderden meters van de woning gelegen. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 312 m2, inhoud 1.389 m3 - perceel 918 m2 - bad- en slaapkamer op de begane grond - de woon-/eetkamer is voorzien van een gashaard en schuifpui naar het terras - de ruime slaapkamer (begane grond) is voorzien van een vaste kastenwand en inloopkast - het zwembad is voorzien van een jet stream en verlichting - vanuit het souterrain is het terras bereikbaar via een vaste trap - het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm - prachtig uitzicht over de waterpartij van het Vletgoor