Hofstraat 522675 AL HonselersdijkHonselersdijk centrum

Prachtige hoekwoning met karakter! In deze sfeervolle hoekwoning komen traditionele charme en modern comfort samen. Met 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnige patio én dakterras is deze woning een echt pareltje. De woning is rustig gelegen nabij de dorpskern van Honselersdijk, sportverenigingen en uitvalswegen. Het bouwjaar van de woning is 1910. Indeling: Hal voorzien van houten lambrisering met garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer van ca. 32 m2 is een oase van licht door de vele raampartijen. Hier zie je de karakteristieke details terugkomen. Denk aan sierlijsten op het plafond, een fraaie houten visgraatvloer, een gezellige gashaard en openslaande stolpdeuren. Middels de toog bereik je de moderne keuken welke van alle gemakken is voorzien. Er is voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-magnetron. Er zijn veel inbouwkasten en er is een praktische eetbar aanwezig om te genieten van een informeel diner of een snel ontbijt. Vanuit de keuken zijn het moderne toilet en de patio bereikbaar. De gezellige patio is gelegen op het zonnige zuidoosten. Verdieping: Ruime overloop met inbouwkasten (met daarin de opstelplaats van de wasmachine en CV-combiketel uit 2022), toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het terras. De hoofdslaapkamer van ca. 9 m2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over een dakkapel en airconditioning. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 9,5 en 9 m2. Beide kamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. De moderne, volledig betegelde badkamer is in 2020 vernieuwd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Het zonnige en vrije dakterras is gelegen op het zuidoosten. Dit is de perfecte plek om lekker te ontspannen en van de ochtend- en middagzon te genieten! Deze woning biedt niet alleen een charmante en historische uitstraling, maar ook alle moderne gemakken die je nodig hebt voor een comfortabel leven. De vliering voegt extra functionaliteit toe aan deze fijne woning. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze karakteristieke hoekwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning! Oplevering ca. april 2024. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.