Annie Romeinstraat 302135 SJ HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

Wat een fantastisch appartement! Als je dit luxe appartement met een paar woorden wilt omschrijven dan is dat royaal, licht en met een prachtig uitzicht. Op een ideale locatie in een goed onderhouden luxe complex in Hoofddorp. Dit comfortabele appartement met energielabel A, is strak afgewerkt waardoor je een uitstekende basis hebt om je eigen woonwensen te realiseren. Dit zeer lichte en ruime appartement (96 m2) heeft twee slaapkamers, een riant balkon van maar liefst 22 m2 (op zuidoost en zuidwest; dus ochtend- én middagzon), een ruime (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats. De wanden zijn net gestuukt en gesausd en de vloer kunt u volledig naar eigen inzicht afwerken. Het appartement ligt op de tweede verdieping in het luxe appartementencomplex “Moderato”. Het complex is gelegen aan de rand van de wijk Toolenburg met wijds uitzicht over de Hoofdvaart en de Calatravabrug. Het gezellige centrum van Hoofddorp en het winkelcentrum ‘Toolenburg’ voor de dagelijkse boodschappen liggen op fietsafstand. Het appartement is zeer centraal gelegen in Hoofddorp. De recreatiegebieden het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas liggen op korte afstand. Ook het station en de uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem/Leiden/Den Haag alsmede luchthaven Schiphol liggen in de nabije omgeving. Bushaltes bevinden zich op loopafstand. Kortom, een riant appartement in een luxe complex waar zelden een woning beschikbaar komt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. De indeling: Begane grond Op de begane grond van het complex bevindt zich de luxe entreehal met lift, trappenhuis, videofoon, brievenbussen en toegang tot de berging (ruim 4 m2) met twee elektrapunten; handig voor het stallen van (elektrische)fietsen e.d. Entree/woonkamer/keuken Op de tweede verdieping bevindt zich de entree tot de woning. Via de hal heeft u toegang tot de ruime (ca. 55 m2) en bovenal bijzonder lichte royale woonkamer, waarvan één gevel over de gehele breedte en hoogte is voorzien van een glazen pui. De lichte en tijdloze open keuken is in een U-opstelling. De keuken heeft veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een ingebouwde koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, een recirculatie afzuigkap en een dubbele spoelbak. Balkon Het ontzettend royale balkon van ca. 22 m2 grenst aan twee zijden van de woonkamer en is bereikbaar via de schuifpui én een deur. Op het balkon geniet u van optimale privacy en kunt u heerlijk beschut zitten dankzij de over de gehele lengte, verschuifbare glazenwand. Door de ligging (zuidoost en zuidwest) heeft u hier de gehele dag zon. Slaapkamers/badkamer Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de twee slaapkamers (ca. 13 m2 en ca. 7 m2) en de volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is verzorgd afgewerkt in een lichte kleurstelling en uitgerust met een bad én een inloopdouche, wastafel met meubel, een wandcloset en een designradiator. In de hal bevindt zich een aparte ruimte voor wasmachine en droger, een technische ruimte met de opstelling voor de Cv-ketel (Intergas, 2009) en een gasten toiletruimte met fonteintje. Bijzonderheden: Bouwjaar 2009 * woonoppervlakte ca. 96 m2 * balkon ca. 22 m2 gelegen op het zuidoosten en zuidwesten * energielabel A * 2 slaapkamers * royale, zeer lichte woonkamer * eigen (fietsen)berging op de begane grond * eigen parkeerplaats naast het gebouw * heerlijk vrij uitzicht * zeer centrale ligging in Hoofddorp * servicekosten in actieve VvE bedragen 164,35 en 17,- voorschot water per maand * oplevering in overleg, kan snel