Rottumeroog 2822134 ZR HoofddorpHoofddorp Floriande West

-English translation below- Ruim instapklaar appartement op eiland 13 in de woonwijk Floriande. Het appartement heeft een ruime woonkamer met een moderne woonkeuken en een prachtige beige gietvloer. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, een badkamer welke van alle gemakken voorzien is en een heerlijk zonnig en ruim terras op het zuidwesten (34 m2). Dit appartementencomplex is voorzien van een trappenhuis, een lift en een binnenplaats met privé parkeerplaatsen. Bij dit appartement behoort één parkeerplaats. De locatie van het appartementencomplex is ideaal! Het appartement ligt op 5 minuten loopafstand van het Haarlemmermeersebos met tal van recreatiemogelijkheden voor jong & oud en jaarlijkse evenementen. De diverse uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol zijn goed bereikbaar, de bushalte van de R-net(voorheen Zuidtangent) welke in de richting van Leiden, Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Amstelveen rijdt is gelegen op loopafstand. Tevens bent u binnen enkele minuten bij winkelcentrum ’t Paradijs met meerdere winkels, en ook bij het nabij gelegen winkelcentrum ‘Floriande’ kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Goed om te weten * Bouwjaar 2006 * Modern en instapklaar appartement * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Fantastisch uitzicht over Hoofddorp * Terras op het zuidwesten met avondzon * Inpandige berging op de begane grond * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars * Cv-ketel Intergas Combi Kompakt HRE 24-18 2023 * Servicekosten € 267,85 per maand * Servicekosten parkeerplaats € 11,46 per parkeerplaats per maand * Parkeervergunning Tweede auto mogelijk (blauwe zone is ca. € 30,- per jaar per auto) * Ideale verbinding met openbaar vervoer en diverse uitvalswegen * Oplevering in overleg Begane grond Entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Gezamenlijke hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Vierde woonlaag Entree van het appartement, met meterkast en toegang tot de woonkamer. Er is een luxe woonkeuken van 'Grando' met in de kastenwand het koffiezetapparaat, combi-oven, koelkast en separate vriezer. Het kookeiland is voorzien van een 4-pits gaskookplaat (2023) met afzuigkap en extra brede lades, ideaal! De eetkamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met toegang tot het ruime en zonnige terras waar je tot laat kunt genieten van de avondzon. Middels een tussenhal bereikt u de ruime masterbedroom, separaat toilet, de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad met handdouche, nieuw wastafelmeubel, spiegel met verlichting en handdoekradiator én de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel Intergas 2023. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede goed bemeten slaapkamer met draaikiepramen. -English translation- Spacious ready-to-move-in apartment on island 13 in Floriande. The apartment has a spacious living room with a modern kitchen and a beautiful beige cast floor. There are two spacious bedrooms, a bathroom which is fully equipped and a wonderfully sunny and spacious terrace on the southwest (34 m2). This apartment complex has a stairwell, an elevator and a courtyard with private parking spaces. This apartment has one parking space. The location of the apartment complex is ideal! The apartment is a 5-minute walk from the Haarlemmermeerse bos with numerous recreational opportunities for young & old and annual events. The various roads to the major cities and Schiphol are easily accessible, the bus stop of the R-net (formerly Zuidtangent) which runs in the direction of Leiden, Schiphol, Amsterdam, Haarlem and Amstelveen is located within walking distance. You can also reach the 't Paradijs shopping center with several shops within a few minutes, and you can also do your daily shopping at the nearby shopping center 'Floriande'. Good to know * Year of construction 2006 * Modern and ready apartment * Fully equipped with plastic frames with HR ++ glazing * Fantastic view over Hoofddorp * Terrace on the southwest with evening sun * Indoor storage room on the ground floor * Healthy and active Owners Association * Central heating boiler Intergas Combi Kompakt HRE 24-18 2023 * Service costs € 267,85 per month * Service costs parking space € 11,46 per parking space per month * Parking permit for 2nd car possible (blue zone is ca. € 30,- per year per car) * Ideal connection to public transport and various roads * Delivery in consultation Ground floor Entrance with doorbells, intercom and mailboxes. Shared hall with access to the elevator and the stairwell. Fourth floor Entrance of the apartment, with meterbox and access to the living room. There is a luxurious 'Grando' kitchen with a coffee machine, combi oven, refrigerator and separate freezer in the cupboard wall. The cooking island is equipped with a 4-burner gas hob (2023) with extractor hood and extra wide drawers, ideal! The dining room is at the front. At the rear is the bright and spacious living room with access to the spacious and sunny terrace where you can enjoy the evening sun until late. Through an intermediate hall you reach the spacious master bedroom, separate toilet, the modern bathroom with walk-in shower, bath with hand shower, new washbasin furniture, mirror with lighting and towel radiator and the laundry room with space for the washing machine, dryer and central heating boiler Intergas 2023. At the front of the house is the second well-sized bedroom with tilt and turn windows.