Waddenweg 2972134 XL HoofddorpHoofddorp Floriande West

English Below Een Sfeervol en Uitstekend Onderhouden Instapklaar 2-Kamer Appartement met Zonnige Privétuin – Ideaal voor Starters Ontdek uw droomwoning in dit prachtig onderhouden appartement op de begane grond met eigen entree vanaf de straatzijde, zonnige privétuin op het zuidoosten en een ruime eigen (fiets)berging in de tuin. Attentie Starters: Dit appartement is een unieke kans voor starters op de woningmarkt. Profiteer van de mogelijkheden die de startersregeling biedt, zoals financieringsondersteuning van de gemeente Haarlemmermeer voor degenen die aan de criteria voldoen. Daarnaast kunt u, indien jonger dan 35 jaar en op zoek naar uw eerste koophuis, vrijstelling krijgen van de overdrachtsbelasting, waardoor dit een nog aantrekkelijkere optie wordt. De locatie van het appartement is ideaal: het Spaarne Ziekenhuis ligt op slechts enkele minuten loopafstand en voor uw gezondheid en welzijn vindt u een tandartspraktijk en fysiotherapeut bijna in uw achtertuin. De ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag is uitstekend. De bushalte van het snelle R-net o.a. naar het station is op slechts 2 minuten lopen. Parkeren is gemakkelijk met voldoende parkeerruimte rondom het gebouw met een parkeervergunning die tijdens kantoortijden geldt voor slechts € 40,-- per jaar. Voor recreatie en ontspanning zijn het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas dichtbij evenals diverse winkelcentra, een gezondheidscentrum en een bibliotheek op een paar minuten fietsafstand. Het centrum van Hoofddorp met overdekt winkelcentrum, bioscoop en diverse restaurants is in minder dan een kwartier per fiets te bereiken. Het luxe appartement is uitstekend afgewerkt en heeft veel lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van een schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, koelkast, vriezer, inductiekookplaat (2024), afzuigkap, oven en vaatwasser en vormt het hart van de woning. De riante badkamer met een ruime inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel biedt dagelijkse luxe en ontspanning. En niet te vergeten: de hele woning is voorzien van een fraaie plavuizenvloer voor een strak en onderhoudsvriendelijk interieur. De zonnige tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht leent zich uitstekend voor een gezellige zomerse barbecue met familie en vrienden. Entree: hal met garderobe en meterkast met 6 groepen plus een kookgroep, ruime berging met aansluiting voor wasmachine opstelling CV ketel (Intergas 2017). Vanuit de ruime hal loopt u de royale en gezellige woonkamer in met een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval en via 2 openslaande deuren stapt u de tuin in met vrij uitzicht en eigen berging. De ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is uw persoonlijke rustplek. Kenmerken: • Zeer net en goed onderhouden instapklaar begane grond appartement • Een mooie plavuizenvloer door het gehele appartement • Tuin met vrij uitzicht en eigen berging • Bouwjaar 2006 • Energielabel A • Servicekosten € 127,78 per maand • Professioneel beheerde gezonde Vereniging van Eigenaren • Gebruiksoppervlakte wonen 61 m2 • Parkeren met parkeervergunning tijdens kantoortijden voor € 40,-- per jaar • Eigen privé-tuin met ruime eigen berging voor o.a. fietsen • Starterslening gemeente Haarlemmermeer mogelijk (zie voorwaarden gemeente) • Geen overdrachtsbelasting indien eerste koophuis en jonger dan 35 jaar Dit appartement is een perfecte start voor wie droomt van een eigen plek onder de zon met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Met zijn uitnodigende tuin, moderne voorzieningen en aantrekkelijke locatie vormt dit appartement de ideale basis voor uw volgende levensfase. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Haarlemmermeer. Charming and Well-Maintained Ready to Move in 2-Room Apartment with Sunny Private Garden – Ideal for Starters Discover your dream home in this beautifully maintained ground-floor apartment with its own street-side entrance, a sunny southeast-facing private garden, and a spacious private (bicycle) storage in the garden. The location of the apartment is ideal: the Spaarne Hospital is just a few minutes' walk away, and for your health and well-being, you'll find a dental practice and physiotherapist almost in your backyard. The positioning regarding arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, and The Hague is excellent. The bus stop for the fast R-net including tot he station is just a 2-minute walk away. Parking is easy with ample parking space around the building, available with a permit valid during office hours for only €40 per year. For recreation and relaxation, the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburger Plas are nearby, as well as various shopping centers, a health center, and a library within a few minutes by bike. The center of Hoofddorp with indoor shopping center, cinema and various restaurants can be reached in less than a quarter of an hour by bike. The luxurious apartment is excellently finished and boasts lots of natural light. The modern open kitchen, featuring a kitchen island and high-quality appliances, is the heart of the home. The spacious bathroom with a large walk-in shower, wall-mounted toilet, and washbasin cabinet offers daily luxury and relaxation. Not to forget: the entire home is equipped with a beautiful tiled floor for a sleek and low-maintenance interior. The southeast-facing sunny garden with unobstructed views is perfect for a cozy summer barbecue with family and friends. Entrance: hall with wardrobe and meter cupboard with 6 groups plus a cooker group, spacious storage with connections for a washing machine, and setup for the central heating boiler (Intergas 2017). From the spacious hall, you enter the large and cozy living room with a large window that ensures plenty of natural light, and through 2 French doors, you step into the garden with unobstructed views and private storage. Also located in the living room is the modern open kitchen with a kitchen island equipped with various built-in appliances: refrigerator, freezer, induction cooktop (2024), extractor hood, oven, and dishwasher. The spacious bedroom, located at the front of the apartment, is your personal retreat. Features: • Very neat and well-maintained ready to move in ground-floor apartment • Beautiful tiled floor throughout the entire apartment • Garden with unobstructed views and private storage • Built in 2006 • Energy label A • Service costs €127.78 per month • Professionally managed healthy Homeowners' Association • Living area 61 m2 • Parking with a permit during office hours for €40 per year • Private garden with spacious private storage for bikes, etc. This apartment is the perfect start for those dreaming of their own place in the sun with all the conveniences of the city within reach. With its inviting garden, modern amenities, and attractive location, this apartment forms the ideal foundation for your next life stage. Don’t miss this chance to become the proud owner of this beautiful apartment in Haarlemmermeer.