Anna Boleynlaan 512135 VC HoofddorpHoofddorp Toolenburg Zuid

Sfeervolle woning in Tudorpark met eigen parkeerplaats! Deze moderne en uitstekend onderhouden (gezins)woning is gelegen in de aantrekkelijke woonwijk 'Tudorpark' welke zich kenmerkt door de typische Engelse architectuur in 'Tudor' bouwstijl, maar ook door een focus op groen en water. De woning is uitgevoerd met fraai metselwerk, sfeervolle raampartijen en passende vlakke leipannen. De woning is aan binnenzijde prachtig afgewerkt met een moderne keukeninrichting, badkamer en toilet. Ook zijn alle wanden afgewerkt met glad stucwerk en spuitwerk. De woning is gebouwd in 2016/2017, op een perceel eigen grond van 124 m2 en duurzaam gebouwd met gebruik van degelijke materialen en is optimaal geïsoleerd (energielabel A). De Engelse uitstraling maakt deze woning ook echt bijzonder. Kortom, een woning om werkelijk zo te betrekken! Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een brede laan en gesitueerd aan een breed plantsoen. Achter de woning is er een gemeenschappelijk terrein met aansluitend aan de tuin een eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en aan de achterzijde heeft u een fraaie - door hovenier aangelegde - tuin met veel privacy, welke is voorzien van o.a. sierbestrating, degelijke schuttingen en een gazon. Achter in de tuin is een houten berging geplaatst (ca. 6 m2). Tudorpark is één van Hoofddorps leukste en nieuwste woonwijken met een hoogwaardig afwerkingsniveau van het openbaar gebied, met fraaie lanen voorzien van passende straatverlichting, plantsoenen en waterpartijen. De gewilde en kindvriendelijke woonwijk vindt aansluiting op de woonwijken Toolenburg en Floriande, en is op steenworp afstand gelegen van winkelcentra, diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook nabij de woning bevinden zich de aantrekkelijke Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander, en zijn er goede aansluitingen naar uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9). Er zijn uitstekende openbaar vervoer verbindingen, de bushalte (Zuidtangent) ligt op vijf minuten loopafstand met een snelle verbinding naar onder andere Luchthaven Schiphol en Amsterdam. De indeling van deze prachtige woning is als volgt: Begane grond: Entree via de stijlvolle voordeur, de ruime hal met de garderobe, meterkast, en een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is uitgevoerd met modern wit sanitair en een combinatie van wit en bruingrijs gekleurd tegelwerk. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die is uitgevoerd met een lichte keukeninrichting, welke is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Aan achterzijde de tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een ruime trapkast en een brede pui aan de achterzijde, welke is uitgevoerd met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan achterzijde 1 riante slaapkamer over de gehele breedte van de woning en voorzien van een dakkapel. Aan voorzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer en de moderne stijlvolle badkamer welke compleet is uitgevoerd met een kunststof ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, vast wastafelmeubel met 1 wastafel en een 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en een combinatie van wit en bruingrijs gekleurd tegelwerk, compleet met designradiator en thermostaatmengkranen. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Magnifieke verdieping met mogelijkheden en thans in gebruik als 3e slaapkamer en kantoor. De open ruimte is klaar om verder ingedeeld te worden met 1 of 2 (slaap)kamers. Aan achterzijde is een breed dakvenster geplaatst en aan voorzijde een brede dakkapel. Een gedeelte van de ruimte is ingericht als was/c.v.-ruimte. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig middels knieschotten. Bijzonderheden: Fraaie en uitstekend onderhouden gezinswoning. In unieke Engelse stijl gebouwd. Inhoud ca. 385 m3. Begane grond is voorzien van een laminaat (Meister) vloerafwerking met vloerverwarming. 1e en 2e verdieping zijn eveneens afgewerkt met een laminaat (Meister) vloer. In de gehele woning zijn hoge plinten toegepast. Diverse stijlvolle 'Shutters' in de woning aangebracht. Buitenkraan aan achterzijde. Berging is voorzien van elektra-aansluiting. Woning wordt verkocht met overdraagbare SWK-garantie. Binnenterrein en parkeerplaats: Het gemeenschappelijke binnenterrein met parkeerplaatsen maakt deel uit van een VvE. Aan deze VvE wordt maandelijks een bedrag betaald van € 12,25 voor o.a. onderhoud.