De Vleyen 922134 ZD HoofddorpHoofddorp Floriande West

Nu te koop bij Hoofddorp makelaars: Een uitgebouwde en goed onderhouden ééngezinswoning op eiland 10 in Floriande. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een riante kamer op zolder. Een lichte en ruime woonkamer voorzien van een houten vloer (massief eiken) met een open keuken. Tot slot een moderne badkamer op de eerste verdieping, en .. de diepe, zonnige en geheel bestraatte tuin op het Zuidwesten waar u kunt heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon. Deze tuin is voorzien van een berging met elektra en van een achterom. Dit gezellige huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Floriande met divers winkelaanbod en sportfaciliteiten. Er is een gevarieerd scholenaanbod, waaronder een internationale basisschool “de optimist” en het Haarlemmermeer Lyceum met tweetalig onderwijs. De uitvalswegen naar Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn snel aan te rijden. Indeling: Begane grond met entree, hal, meterkast en de trapkast. Keurige toiletruimte met een hangend toilet. Toegang vanuit de hal naar de tuingericht ruime woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een open keuken met stenen werkblad en voorzien van divers inbouw apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. In de woonkamer zijn recent (2021) openslaande deuren geplaatst naar de zonnige achtertuin. Er is een elektrische knik-arm zonwering aan de buitenzijde van de achtergevel. Vanuit de hal is er een vaste, met eikenhout beklede trap met verlichting naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (maar eenvoudig te wijzigen naar 3 volwaardige kamers) en de uitgebreide en geheel betegelde badkamer met een ligbad met jetstream, aparte douchecabine, wastafelmeubel, handdoek radiator en hangend toilet. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Grote open ruimte met een inbouwplafond, wastafel, 2 dakramen en voorzien van een vloerbedekking. Bergruimte achter de knieschotten en een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Aparte kast met de C.V.ketel Vaillant uit 2020 en de mechanische ventilatie box (2020) Bijzonderheden: -Bouwjaar 2001 -Energielabel A t/m 13-12-2030 -Het bijzondere van deze verkoop is dat er diverse meubels zullen achter blijven -Alarminstallatie aanwezig -Het schilderwerk is aan de voorzijde van 2020 en aan de achterzijde van 2023 uitgevoerd -Voldoende parkeergelegenheid rondom het huis -Gebruiksoppervlakte 123 m2 -Perceeloppervlakte 136 m2 -C.V. ketel uit het jaar 2020 (onderhouden middels service contract) -Oplevering bij voorkeur 1 juli 2024