Graan voor Visch 198042132 WP HoofddorpHoofddorp Graan voor Visch

Op steenworp afstand van het centrum vind je gelegen aan een rustig plantsoen deze moderne, royale gezinswoning. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en fijne openslaande deuren naar de zonnige tuin, boven vind je een gemoderniseerde ruime badkamer en DRIE slaapkamers als ook een royale tweede verdieping door de geplaatste dakkapellen. De woning is mooi afgewerkt met glad stucwerk en alvast voorzien van kunststof kozijnen. De wijk Graan voor Visch is ideaal gelegen ten opzichte van het NS-en busstation en op loopafstand van het centrum van Hoofddorp met vele winkels, horeca, de bioscoop en schouwburg. Graan voor Visch is een kindvriendelijk, ruim opgezet met diverse speelgelegenheden, kinderopvang en (basis)scholen nabij evenals de internationale school. Kortom een heel fijne familiewoning! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, hal met vloerverwarming, meterkast, garderobekast, trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. Entree naar de lichte woonkamer met vloerverwarming en aansluitend de keuken gelegen aan de achterzijde welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron en praktische bergkast. Zowel de wanden als ook het plafond zijn glad gestukt afgewerkt. 1e Verdieping: overloop, aan de voorzijde twee slaapkamers, de derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Allen zijn voorzien van draai/kiepramen met rolluiken en hor. De heerlijk ruime badkamer heeft een ligbad en een inloopdouche, een hangend toilet, wastafelkast met twee kranen en designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en glad gestukte wanden. 2e Verdieping: lichte overloop voorzien van dakkapel met rolluik en hor, opstelplaats voor wasmachine/droger en C.V. ketel (Remeha Calenta 2013), toegang tot de ruime VIERDE kamer voorzien van dakkapel aan voor-en achterzijde, praktische wastafel en bergruimte. De tweede verdieping is tevens keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloer. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met achterom en vrijstaande berging voorzien van elektra. Door de ligging op het zuid/oosten kun je er heerlijk van de zon kunt genieten. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “B” • Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • Wanden en plafonds voorzien van glad stukwerk • Domotica systeem aanwezig • Blauwe zone parkeren, bewonersvergunning ca. € 40,00 per jaar • Bouwjaar 1972, perceeloppervlakte ca. 154m² eigen grond • Inhoud ca. 408m³ gebruiksoppervlakte wonen circa 132m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij hebben ruim 6 jaar gewoond in ons huis aan de Graan voor Visch. We hebben hier met heel veel plezier gewoond. Wij hebben zo heerlijk gewoond vanwege de praktische locatie van de woning. Wij vinden het fijn om met de kinderen te lopen naar het centrum van hoofddorp wat het uiterst gemakkelijk maakt om te genieten van de lokale voorzieningen, winkels en restaurants zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Daarnaast biedt de ligging ook veel speeltuintjes, goede scholen, de molen en het station binnen loopbereik. Dit huis heeft het dagelijks aangenaam voor ons gemaakt. Ons huis zelf biedt veel ruimte en natuurlijk licht. Wat voor ons zorgt voor een warme sfeer door het hele huis. De grote tuin is perfect voor de kinderen om te spelen en heerlijk te BBQ’en in de zomer. De slaapkamers zijn ruim en bieden elk voldoende ruimte. Ze krijgen ook veel natuurlijk licht wat erg fijn is. We hebben met veel liefde in dit huis gewoond en hopen dat de nieuwe eigenaren net zoveel plezier zullen ervaren als wij. Dit huis is perfect voor iedereen die waarde hecht aan locatie, ruimte en licht.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. On a walking distance from the main center you will find this modern, spacious family home located on a quiet green area. The spacious, bright living room has underfloor heating and patio doors to the sunny garden, upstairs you will find a modernized spacious bathroom and THREE bedrooms as well as a spacious second floor with dormer windows. The house is beautifully finished with smooth stucco and already equipped with plastic frames. The Graan voor Visch district is ideally located in relation to the railway- and bus station and the center of Hoofddorp with many shops, restaurants, the cinema and theater. Graan voor Visch is child-friendly, spacious with various playgrounds, childcare and (primary) schools nearby as well as the international school. In short, a very nice family home! View the 3D viewing of this property on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal in preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our properties! Classification: Ground floor: entrance, hall with underfloor heating, meter cupboard, wardrobe, stairs to the first floor and the modern toilet room with hanging toilet and fountain. Entrance to the bright living room with underfloor heating and the kitchen located at the rear which is equipped with various built-in appliances; dishwasher, refrigerator, induction hob, extractor hood and combi oven/microwave and practical storage cupboard. The walls and the ceiling have a smooth plastered finish. 1st Floor: landing, two bedrooms at the front, the third bedroom is located at the rear. All are equipped with turn/tilt windows with blinds and mosquito net. The wonderfully spacious bathroom has a bath and a walk-in shower, a hanging toilet, washbasin with two taps and design radiator. The entire floor is finished with laminate flooring and smooth plastered walls. 2nd Floor: bright landing with dormer window with blinds and mosquito net, space for washer/dryer and central heating boiler (Remeha Calenta 2013), access to the spacious FOURTH room with dormer window at the front and rear, practical sink and storage space. The second floor is also neatly finished and equipped with laminate flooring. The deep backyard is maintenance-friendly with back entrance and detached storage room with electricity. Due to its location on the south/east you can enjoy the sun. Particularities/Characteristics/Acceptance: • Energy label "B" • Equipped with plastic frames and double glazing • Walls and ceilings with smooth plasterwork • Home automation system available • Blue zone parking, residents permit approx. € 40,- per year • Year of construction 1972, plot area approx. 154m² private land • Content approx. 408m³ living area approximately 132m² • Acceptance in consultation Personal note from the seller: "We have lived in our house for over 6 years. We have lived here with great pleasure. We have lived so wonderfully because of the practical location of the house. We like to walk with the children to the centre of Hoofddorp which makes it extremely easy to enjoy the local amenities, shops and restaurants without having to rely on transport. In addition, the location also offers many playgrounds, good schools, the mill and the station within walking distance. This house has made it pleasant for us on a daily basis. Our house itself offers plenty of space and natural light. Which for us creates a warm atmosphere throughout the house. The large garden is perfect for the children to play and enjoy a delicious BBQ in the summer. The bedrooms are spacious and each offers plenty of space. They also get a lot of natural light, which is very nice. We have lived in this house with a lot of love and hope that the new owners will experience as much fun as we did. This home is perfect for anyone who values location, space and light."