Hamelenburg 442135 ER HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

ZONNIGE EN RUIME GEZINSWONING OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN TOOLENBURG Deze sfeervolle tussenwoning (1990) is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijn familiehuis op een centrale locatie in de woonwijk. Enkele fijne plussen van dit huis zijn de extra diepe, tuingerichte woonkamer, de zonnige tuin op het westen en de diverse smarthome toepassingen. De kinderen kunnen hier ongestoord buitenspelen op het grote speelveld om de hoek en er even op uit met het gezin kan bij de nabijgelegen Toolenburgerplas. Ook voor de boodschappen, het openbaar vervoer (R-net) en diverse basisscholen hoef je niet meer dan enkele minuten te lopen. Kortom, een heerlijk familiehuis in een ontzettend prettige woonomgeving! Over de ligging en de buurt: Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk Toolenburg. Het is een erg kindvriendelijke omgeving met vlakbij een speeltuintje en voetbalveld waar geen autoverkeer is. Het overdekte winkelcentrum van Toolenburg bevindt zich op loopafstand van de woning en biedt een ruim en gevarieerd aanbod van supermarkten, (kleding)winkels, drogisterijen en horecagelegenheden. Tevens bevindt zich hier een gezondheidscentrum. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand van de woning te vinden en middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. Het centrum van Hoofddorp bevindt zich op 10 minuten fietsen vanaf de woning. Er zijn meerdere (R-net) (snel)bushaltes nabij de woning, het treinstation van Hoofddorp bevindt zich op iets meer dan 10 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn gemakkelijk aan te rijden. Wonen in Hoofddorp betekent het gemak van een centrale ligging nabij meerdere grote steden, maar ook rust en ruimte nabij het groen: binnen enkele minuten fietsen sta je al bij de Toolenburgerplas, een heerlijk multipurpose recreatiegebied voor jong en oud. Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het strand bij Noordwijk aan zee. Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte en lichte woonkamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en heeft aan de achterzijde een grote raampartij met schuifpui en achterdeur richting de tuin. De woonkamer heeft een uitbouw richting de tuin, waardoor de kamer extra diep is. De grote open keuken is voorzien van een inductiefornuis, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers en de badkamer met inbouwspotverlichting, een tweede toilet, wastafel met meubel en een ligbad/jacuzzi met douche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang bied tot een volwaardige 3e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop en er is veel bergruimte onder het schuine dak achter knieschotten. Tuin: De zonnige en beschutte achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omringd door fraaie groene borders en een degelijke houten schutting. Achterin de tuin staat een handige stenen berging (voorzien van elektriciteit) welke ideaal is voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Zonnige eengezinswoning met 3 slaapkamers • Tuingerichte woonkamer met uitbouw • Zonnige achtertuin op het westen • Cv-ketel uitgerust met Honeywell zoneregeling, te koppelen met Google Home • Smart voordeurslot en Google Nest deurbel • Glasvezelaansluiting • Kindvriendelijke omgeving met een speelveld om de hoek • Gunstige locatie nabij scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en een groen recreatiegebied • Energielabel: C • Volledig eigendom