Haringvliet 512134 XB HoofddorpHoofddorp Floriande West

AAN WATER OP RIANT PERCEEL GELEGEN, VRIJSTAANDE VILLA, TYPE SEMI-BUGALOW (LEVENSLOOPBESTENDIG) MET ENERGIELABEL A, 4 SLAAPKAMERS, 2 LUXE BADKAMERS, RUIME INPANDIGE GARAGE, SEPARATE OPRIT VOOR CAMPER OF CARAVAN EN PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO’S AAN DE EIGEN WONING. Sfeervolle en riante, aan het water gelegen, VRIJSTAANDE VILLA met EXTRA grote inpandige garage, fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en separate oprit voor camper of caravan. Deze woning kenmerkt zich door de royale maatvoeringen, het hoge afwerkingsniveau en ultieme gevoel van ruimte en privacy door o.a. de hoge plafonds en de courante indeling. De woning beschikt over 2 luxe badkamers, 3 toiletten, 4 slaapkamers, 3 schuifpuien, een luxe keuken, een design openhaard en er zijn 3 parkeerplaatsen voor de deur. De luxueuze 1e verdieping is uniek doordat hier op één vloer de zeer grote master-bedroom, de walk-in- closet en de zeer luxe royale badkamer zijn gerealiseerd. Tevens is de 1e verdieping voorzien van airconditioning. LIGGING: De woning is heerlijk rustig aan het water gelegen. Het wijkwinkelcentrum, diverse scholen en het gezondheidscentrum zijn eenvoudig te bereiken. Met de fiets zijn de Toolenburger plas, recreatiegebied De Boseilanden en het Haarlemmermeerse Bos goed bereikbaar waardoor er volop mogelijkheden tot ontspanning zijn. Ook het centrum van Hoofddorp met een groot scala van winkels, het cultuur gebouw, bioscoop en veel restaurants zijn ook goed per fiets te bereiken. De uitvalswegen A4, A5,A9 en A10 zijn snel bereikbaar, dus met de auto bent u in een mum van tijd in bijvoorbeeld Haarlem, Amsterdam, Leiden of op de luchthaven. Ook kunt u deze plaatsen gemakkelijk met het openbaar vervoer bereiken. INDELING BEGANE GROND: fraaie hoge entree, hal met modern toilet en de meterkast, door de dubbele stalen taatsdeuren komt u in de mooie ruime woonkamer, voorzien van prachtige design gashaard welke op afstand bedienbaar is, luxe openkeuken met spoeleiland, massieve natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, o.a. combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, en grote koelkast, via 3 schuifpuien (allen voorzien van Luxaflex rolgordijnen en 2 schuifdeurhorren) komt u vanuit de woonkamer en keuken naar de heerlijke tuin. Via een tussenhal bevinden zich respectievelijk 3 ruime slaapkamers, 2e toilet, luxe badkamer (2023) voorzien van vloerverwarming en extra wandverwarming, whirlpool, aparte inloopdouche en wastafel met fraai meubel, aansluitend is er de technische ruimte met de aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelling van de c.v.-ketel, tevens is er vanuit deze hal toegang tot de ruime inpandige garage voorzien van elektrische garagedeur met afstandsbediening. Deze gehele verdieping is voorzien van een praktische marmer woongrindvloer met vloerverwarming. 1e VERDIEPING: Via een mooie trap bereikt u de royale overloop met aan de achterzijde de zeer royale slaapkamer met airconditioning, corridor, de fraaie walk-in-closet voorzien van een praktische inrichting en een luxe royale badkamer met meerpersoons-ligbad, wandverwarming, een heerlijk ruime inloopdouche met glazen douchewand, fraai dubbel wastafelmeubel en een derde toilet. Indien nodig is de walk-in-closet nog te transformeren tot nog een extra slaapkamer. Deze verdieping is tevens geheel voorzien van vloerverwarming. TUIN: De tuin is prachtig en onderhoudsvriendelijk aangelegd, aan de woningzijde een veranda met kunststof lamellen en over de gehele breedte een automatisch zonnescherm, een terras aan het water waarvandaan je kunt vissen, varen en schaatsen, een tuinhuisje met overkapping, een opstelling met metalen schuifpoort voor het plaatsen van een grote camper of caravan op eigen terrein, meerdere spots en tuinlampen met tijdschakelaar en donker-licht sensor. BIJZONDERHEDEN: * Woonoppervlakte ca. 192 m², inhoud ca. 700 m³. * Heerlijk groot perceel van 445m2. * Grote woonkamer met openhaard en een moderne, goed geoutilleerde keuken. * Elektrisch oplaadpunt (11/22KV) aan de buitenmuur. * 2 luxe badkamers en 4 ruime slaapkamers. * 21 zonnepanelen, 2 meterkasten, 3-fasen aansluiting, energielabel A * in 2022/2023 heeft de woning een grote moderniseringsslag gemaakt met o.a. nieuwe badkamers, fraaie stalen taatsdeuren, vernieuwde keukenapparatuur, nieuwe mechanische ventilatie unit. * Deze woning is levensloopbestendig doordat alles zich tevens op de begane grond bevindt. * Alle ramen voorzien van luxe raambekleding. * Fraai aangelegde zonnige tuin aan het water met veel terrassen. * De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). Aanvaarding: in overleg