Kalorama 1362132 RB HoofddorpHoofddorp Oost

*English translation below* Moderne en ruime hoekwoning ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Hoofddorp met alle voorzieningen in de nabije omgeving. De woning biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk comfortabel te wonen, zo heeft de woning een moderne open keuken, een heerlijk zonnige achtertuin en vier ruime slaapkamers. Er zijn maar liefst twee eigen parkeerplaatsen gelegen aan de achterzijde van de woning, ideaal! Tevens is er een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente om aan de voorzijde te parkeren. De woning heeft een energielabel A en beschikt over vier zonnepanelen. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Hoofddorp met alle voorzieningen op loopafstand zoals diverse restaurants, een ruim winkelaanbod, een bioscoop, verschillenden supermarkten en stadsschouwburg ''Het Cultuurgebouw''. In het centrum van Hoofddorp zijn er verschillende bussen die u naar het NS Station Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam en Haarlem brengen. Het Haarlemmermeerse Bos is op 5 minuten fietsafstand gelegen. Tevens zijn alle snelwegen makkelijk te bereiken zoals N201, A4 en A9. Goed om te weten: * Bouwjaar 2017 * Energielabel A * Zonnige achtertuin met openslaande deuren * Hardhouten kozijnen met kantel/kiepramen met HR+++ beglazing * Rustige en groene woonomgeving nabij centrum * Twee eigen parkeerplaatsen achter woning * De kosten in 2024 voor de parkeerplaatsen bedragen thans € 95,- per jaar, per parkeerplaats * Eerste en tweede verdieping voorzien van een mooie Quickstep laminaat vloer met waterafstotende Hydroseal coating * Rolluiken aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping * Elektrische zonwering met windankers in de achtertuin * Toilet en badkamer zijn volledig betegeld * Voorzien van vier zonnepanelen * Winkelcentrum Vier Meren: 5 minuten lopen * Diverse scholen in de buurt: Basisscholen Dik Trom en de Klimop en het Altra College * Kinderboerderij en Stadspark Hoofddorp: 1 minuten lopen * Tennis vereniging Hoofddorp: 3 minuten fietsen * NS Station Hoofddorp: 5 minuten fietsen * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken * Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol * Oplevering in overleg Begane grond Entree met meterkast, garderobe, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne lichte keuken met granieten aanrechtblad en Le Mans hoekkast. De keuken is voorzien van diverse luxe Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi stoomoven, koelkast, vriezer, 5-pit gaskookplaat en afzuigunit. Aan de lange muurzijde bevindt zich nog een servieskast in dezelfde stijl als de keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een fijne trapkast (met hierin een extra kast voor nog meer bergruimte) en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Er ligt over de gehele begane grond vloerverwarming en een fraai keramisch parket. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een hardhouten schutting, houten berging met elektriciteit en een achterom met toegang tot de parkeer alley. Eerste verdieping Overloop aan de achterzijde twee ruime slaapkamers welke beide voorzien zijn van rolluiken. Er is tevens nog een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een lichte badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet en douche. Er is een aparte thermostaat om deze verdieping afzonderlijk te kunnen verwarmen van de begane grond. Tweede verdieping Hier bevindt zich momenteel de ruime master-bedroom met hoog plafond, airco en een groot dakkapel aan de achterzijde welke eveneens voorzien is van rolluiken. Via deze kamer heeft u toegang tot de wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel. Op deze verdieping is er voldoende opbergruimte aanwezig achter de knieschotten. *English translation* Modern and spacious corner house ideally located on the edge of the center of Hoofddorp with all amenities in the vicinity. The house offers everything you need to live comfortably, including a modern open kitchen, a lovely sunny backyard and four spacious bedrooms. There are no fewer than two private parking spaces located at the rear of the house, ideal! It is also possible to apply for a parking permit from the Municipality to park at the front. The house has an energy label A and has four solar panels. The house is located on the edge of the center of Hoofddorp with all amenities within walking distance, such as various restaurants, a wide range of shops, a cinema, various supermarkets and the city theater ''Het Cultuurgebouw''. In the center of Hoofddorp there are several buses that take you to Hoofddorp NS Station, Schiphol, Amsterdam and Haarlem. The Haarlemmermeerse Bos is a 5-minute bike ride away. All highways are also easily accessible, such as N201, A4 and A9. Good to know: * Year of construction 2017 * Energy label A * Sunny backyard with patio doors * Hardwood frames with tilt/tilt windows with HR+++ glazing * Quiet and green living environment near the center * Two private parking spaces behind the house * The costs in 2024 for the parking spaces are currently €95 per year, per parking space * First and second floors have a beautiful Quickstep laminate floor with water-repellent Hydroseal coating * Roller shutters at the rear on the first and second floors * Electric sun blinds with wind anchors in the backyard * Toilet and bathroom are fully tiled * Equipped with four solar panels * Vier Meren shopping center: 5 minutes walk * Various schools in the area: Dik Trom and de Klimop primary schools and Altra College * Petting zoo and Hoofddorp City Park: 1 minute walk * Tennis club Hoofddorp: 3 minutes by bike * Hoofddorp NS Station: 5 minutes by bike * Major roads to Amsterdam, The Hague and Haarlem are easily accessible * Good connection with public transport to Amsterdam, Haarlem, Leiden and Schiphol * Delivery in consultation Ground floor Entrance with meterbox, wardrobe, toilet with fountain and stairs to the first floor. At the front of the house is the modern, bright kitchen with granite worktops and Le Mans corner cupboard. The kitchen is equipped with various luxury Siemens built-in appliances such as a dishwasher, combi steam oven, refrigerator, freezer, 5-burner gas hob and extractor unit. On the long side of the wall there is another cabinet in the same style as the kitchen. The living room is located at the rear and has a nice stair cupboard (containing an extra cupboard for even more storage space) and French doors to the sunny backyard. There is underfloor heating throughout the ground floor and a beautiful ceramic parquet. The backyard is located on the southwest, has a hardwood fence, wooden shed with electricity and a back entrance with access to the parking alley. First floor Landing at the rear, two spacious bedrooms, both with shutters. There is also a spacious bedroom at the front and a bright bathroom with double washbasin, bath, toilet and shower. There is a separate thermostat to heat this floor separately from the ground floor. Second floor This is where the spacious master bedroom is currently located with high ceilings, air conditioning and a large dormer window at the rear, which is also equipped with shutters. Through this room you have access to the laundry room with space for the washing machine, dryer and central heating boiler. On this floor there is sufficient storage space behind the knee walls.