Parklaan 322132 BN HoofddorpHoofddorp Oost

Fraaie en klassieke 2/1 KAPWONING gelegen aan een echte laan in het oude centrum van Hoofddorp. Aan beide zijden bomen, groen en sfeervolle oude woningen. Je woont hier echt mooi en rustig maar werkelijk op een steenworp afstand van het bruisende centrum met alle gemakken zoals winkels, restaurants, bioscoop en theaters. Door de ligging heb je sowieso alle voorzieningen nabij maar ook uitvalswegen naar snelweg en station. Parkeren kan nabij de woning met een bewonersvergunning. Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en compleet gemoderniseerd en is eigenlijk zo te betrekken. Aan de zijkant de gezellige en besloten tuin op het zuidoosten met terras, overkapping, zithoek en groen. Kortom, een mooie, klassieke woning waar je zo in kan met alle gemakken van deze tijd! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 9 groepen, 2 fasegroep, 3 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel), gangkast, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime woon- en eetkamer met laminaatvloeren, een haard en een pelletkachel waarmee je milieubewust de ruimte snel kan verwarmen (er is ook een cv ketel overigens). De keuken is halfopen en deze beschikt over een kookeiland, werkblad van composiet en (Gaggenau) inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, ovencombi, vaatwasser en inductie kookplaat en een afzuigkap in het plafond. In de hoekkast van de keuken zit de Nefit HR c.v. combiketel, bouwjaar 2015). 1e verdieping: overloop, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel in een meubel, design radiator (beide van 2022) en een ruime inloopdouche met drainafvoer. Drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en met een vaste wastafel. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Toiletruimte met (Sanibroyeur) wandcloset en fonteintje. 2e verdieping: per vaste trap bereikbaar, overloop, wasmachineaansluiting, klein dakraampje en een berging. Zijtuin op het zuidoosten met een overkapping, buitenkraan, hagen, leilinden en terras. De voortuin ligt ook besloten en op het zuidwesten, daar is een sfeervolle zithoek met bestrating. Ook in de voortuin is er een “zitje”. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Er is geen achtertuin maar de zijtuin ligt volledig besloten en aan het zicht onttrokken door groen • Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd • Energielabel “D”, volledig dubbele beglazing en kruipruimte/vloerisolatie • Bouwjaar 1924, perceeloppervlakte 185m² eigen grond • Inhoud circa 391m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 109m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper rond begin november Persoonlijke noot van de verkoper: “Ik heb hier heerlijk genoten van dit fijne huis, het voelt als een soort “Hans en Grietje huisje”. Dit jaar hebben we nog het 100 jarig bestaan gevierd met de vlag uit en champagne. In de tuin zit je heerlijk besloten in je eigen groene wereld. Het centrum is echt op steenworp afstand met alle gemakken van dien. Handig ook als je even snel wat wil halen. Maar ook na een avondje theater, uit eten of borrelen kan je lekker ontspannen lopend naar huis. Ik ga met een zwaar hart weg maar wel om een leuke reden. Hopelijk gaat de nieuwe koper hier net zo fijn wonen als ik gedaan heb!“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.