Van den Berghlaan 4312132 AM HoofddorpHoofddorp Oost

Fijne TUSSENWONING op korte afstand van het centrum gelegen en met een besloten, maar vooral zonnige tuin op het zuidwesten! Je woont hier heerlijk rustig, parkeert gewoon voor de deur of direct achter je tuin en als je de drukte op wil zoeken is alles dichtbij. Zo ook allerlei voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De deels uitgebouwde woning is goed onderhouden wat blijkt uit onder meer spouwisolatie, voegen vernieuwd en gevels geïmpregneerd, plat dak vernieuwd, nieuwe leidingen en volledig voorzien van kunststof kozijnen. De voormalige garage aan de achterzijde is nu een berging met bijkeuken en aangesloten op de keuken, heerlijk praktisch… Oftewel, een heerlijke woning op een leuke locatie! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entreehal met verlaagd plafond en spotverlichting, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, (elektra: 12 (automaat)groepen, 3 fase groep en hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), lichte “Z” woonkamer met veel lichtinval, een gashaard en laminaatvloeren, keuken aan de achterzijde met verlaagd plafond, spotjes en inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Bijkeuken met een keukenblok v.v. spoelbak en wasmachineaansluiting, in een kast is de Nefit Ecomline HR c.v. combiketel geplaatst (bouwjaar 2010), via de zijdeur toegang tot de tuin met een plissé hordeur. De “garage” is voorzien van een tegelvloer, eveneens spotverlichting en veel vaste kastruimte. 1e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde met een vaste kast, spotverlichting en laminaat, slaapkamer voorzijde met tapijt, hoofdslaapkamer met uitbouw en balkon op het zuidwesten, deze kamer is riant en biedt de sfeer van een luxe hotelkamer met een zitje op het verhoogd gedeelte waar een elektrisch haardje is geplaatst. De wanden zijn voorzien van Spachtelputz, vaste kasten, convectorput en de vloer is uitgerust met pvc stroken. De badkamer is royaal te noemen en deze beschikt over een grote jacuzzi, toilet, dubbele wastafel in een meubel, stoom-/douchecabine en er is vloerverwarming. De voormalige badkamer is nu berging met een tegelvloer, de opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit en is er daglicht door de dakkoepel. De achtertuin is gelegen op het warme zuidwesten en is uitgerust met vlonders, tegels en aan de gevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Er is een achter uitgang en je kan parkeren achter de tuin. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde • Extra voorzetwanden geplaatst aan de binnenzijde t.b.v. geluidisolatie • Geen buitenschilderwerk meer aan de buitenzijde • Ramen zijn voorzien van horren • Parkeervergunningen, circa €80,- per twee jaar, per auto • Energielabel “C” • Bouwjaar 1971 perceeloppervlakte 145m² eigen grond • Inhoud circa 442m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 131m² • Aanvaarding in overleg Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.