Vliehors 732134 XM HoofddorpHoofddorp Floriande West

Op het aantrekkelijke, groene Eiland 8 in de wijk Floriande, hebben wij nu een leuke eengezinswoning met veel uitbreidingsmogelijkheden in de verkoop. De woning is ca. 112 m2 groot, heeft drie ruime slaapkamers, een heerlijke tuin op het noordwesten welke is voorzien van een berging en achterom. U kunt praktisch voor de deur parkeren en op dit eiland zijn verscheidene speelveldjes aanwezig, ideaal voor en met kinderen; voor ieder wat wils! Winkelcentrum Floriande bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen en is zeer compleet en gevarieerd qua winkelaanbod, met onder andere twee supermarkten, bakker, slager, drogist en slijterij; hier kunt u prima terecht voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is hier op zaterdag een gezellige weekmarkt met een ruim en divers aanbod. In de directe nabijheid van de winkels liggen een gezondheidscentrum met apotheek, scholen met kinderdagverblijf/naschoolse-opvang en iets verderop treft u het Haarlemmermeer lyceum en de openbare bibliotheek. Met de fiets zijn de Toolenburger plas, recreatiegebied Boseilanden en het Haarlemmermeerse bos snel en goed bereikbaar; ideaal voor recreatieve ontspanning. De centrale ligging blijkt verder uit de bereikbaarheid met de auto; de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn allemaal binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor u snel in bijvoorbeeld, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag bent. Ook op Schiphol staat u binnen enkele minuten. Mocht u gebruik willen maken van het openbaar vervoer dan is dit ook uitstekend te doen; praktisch voor het eiland waar deze woning gelegen is, ligt de bushalte met aansluiting op R-net waarmee u snel in bijvoorbeeld Amstelveen of Haarlem bent. Een dergelijk hoog voorzieningenniveau zult u elders niet snel aantreffen. De indeling is als volgt: Via de overkapte entree komt u in de hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting) en toiletruimte met staand closet en fonteintje. Aan de voorzijde, naast de entreedeur bevindt zich een berging van bijna 4 m2 voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen e.d. Vervolgens toegang tot de lichte woonkamer welke is voorzien van een parketvloer, gestucte wanden en een praktische trapbergkast voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger en speelgoed van de kinderen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast en vriezer (7 lades), oven, anderhalve spoelbak, 4-pits inductiefornuis met schouw en een vaatwasser. De ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde, met een mooie breedtemaat van bijna vijf en een halve meter, is voorzien van een royale raampartij met dubbele openslaande deuren die zorgen voor een heerlijke lichte kamer. Via de openslaande deuren in de achtergevel is de verzorgd aangelegde achtertuin, met achterom, te bereiken. Deze is voorzien van een aangebouwde (en vergrote) berging; handig voor de tuinmeubelen. Het (speel)gazon grenst direct aan de achtertuin. Via de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich drie riante slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 25 m2!) bevindt zich aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een vaste kast over de gehele lengte van de kamer. De slaapkamers aan de voorzijde meten ca. 8 m2 en ca. 11 m2 en zijn afgewerkt met een laminaat vloer en spuitwerk op de wanden. De trap en overloop zijn voorzien van lichtkleurig tapijt. De volledige betegelde badkamer, in lichte kleurstelling, bevindt zich tussen de voor- en achterslaapkamer en is voorzien van een bad-douche combinatie, wastafel met meubel, handdoekradiator en een tweede staand closet. Aan de overloop liggen ook nog twee extra praktische ruimtes; zo is er een waskast, met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er tegenover is een extra diepe bergkast, met daarin tevens de cv-combiketel (Nefit, 2016), plus nog een hoop bergruimte, middels planken aan de wand. Mocht u nog meer ruimte wensen dan is het mogelijk om een tweede verdieping te laten plaatsen. Hiermee creëert u bijvoorbeeld een royale slaapkamer met badkamer en een heerlijk dakterras. Kortom; een fantastisch leuke en ruime eengezinswoning met een hoop potentie! Algemeen: Bouwjaar 2002 * woonoppervlakte ca. 112 m2 * perceeloppervlakte 96 m2 * heerlijke tuin met middag- en avondzon * rustig gelegen met volop parkeerruimte in de directe nabijheid * energielabel A * gelegen te midden van speelveldjes voor de kinderen * bijzonder veel voorzieningen op loopafstand * oplevering in overleg *