Vuurboetsduin 282134 XR HoofddorpHoofddorp Floriande West

Deze leuke twee-onder-een kap splitlevelwoning meet ca. 99 m2, heeft 3 zeer lichte en ruime slaapkamers, een tussenliggende badkamer en hoe leuk; een heerlijk terras pal op de zon gelegen (zuidwest) én aan het water. De inpandige berging, tevens bereikbaar vanaf de straatkant en ruim voldoende parkeerplekken aan de voorzijde van de woning maken dit een ideale plek om te wonen. Tevens is er veel potentie bij dit huis, voor mensen met behoefte aan nóg meer ruimte; Het plaatsen van een volledige tweede verdieping behoort tot de mogelijkheden. De woning ligt op eiland 8, gekenmerkt door de leistenen gevels en het vele groen, in de populaire wijk Floriande. De woning ligt op loop/fietsafstand van winkelcentrum Floriande, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, met tevens een vaste zaterdagmarkt. Verder liggen ook scholen, kinderdagverblijven, het Haarlemmermeer lyceum, het gezondheidscentrum en de openbare bibliotheek op loopafstand. Winkelcentrum ‘t Paradijs is eveneens gemakkelijk te bereiken, het ligt op slechts 10 fietsminuten. Voor een dagje ontspannen ligt recreatiegebied ‘de Boseilanden’ op loopafstand en zijn de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand gelegen. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander ligt eveneens nabij en heeft zwembaden en een turnhal. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn. Vanaf de op loopafstand gelegen bushalte, en de per fiets bereikbare halte van R-net bent u binnen no time op Schiphol, Haarlem of Amsterdam WTC. De indeling is als volgt: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De ruime hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel aansluiting) geeft o.a. toegang tot de toiletruimte (wandcloset en fonteintje), een ruime trapbergkast voor het opbergen van proviand en bijvoorbeeld de stofzuiger. Via de hal komt u in de eetkeuken, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een losse koel/vries combinatie, een ingebouwde combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en anderhalve spoelbak. Daarnaast is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Door de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht. De vloer van de keuken en hal zijn voorzien van natuursteen. De inpandige berging, bereikbaar vanuit de keuken en de straatzijde, is uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en droger, daarnaast is er meer dan genoeg ruimte voor het stallen van de fietsen. Via een trapje (twee treden) vanuit de eetkeuken, is de zeer lichte en lager gelegen woonkamer/zitkamer te bereiken die is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. Het extra hoge plafond en de extra hoge en grote ramen zorgen voor bijzonder veel lichtinval. Middels dubbele openslaande deuren is het fijne terras (ca. 11m2) gesitueerd op het zuidwesten en gelegen aan het water, te bereiken. Hier kunt u op zonnige dagen heerlijk genieten van de zon en de wuivende rietpluimen. De terrasafscheiding is van glas, dit houdt de wind tegen en zorgt voor vrij zicht over het water. Echt een heerlijke plek! Via de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte, met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas 2016). Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 9 m2 en ca. 8 m2). De derde en tevens hoofdslaapkamer (ca. 18 m2) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een vaste kast over de gehele diepte van de kamer. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat en op de wanden zit spuitwerk en behang. Ook op deze verdieping hebben alle kamers brede ramen waardoor er heerlijk veel daglicht naar binnen komt. De tussengelegen en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad/douche combinatie, wastafel met meubel en een tweede toilet. Voor extra licht is er een solartube geplaatst, waardoor er daglicht de badkamer binnenkomt. Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak, we laten u graag alles zien. Algemeen: bouwjaar 2002 * energielabel B (14-04-26) * woonoppervlakte ca. 99 m2, perceeloppervlakte 77 m2 * 3 ruime slaapkamers * heerlijk terras aan het water, op het zuidwesten * oplevering in overleg