Omschrijving

Deze knusse twee onder één kap woning van net na de oorlog is gelegen in het buurtschap Nummer Eén en heeft een prachtige en unieke ligging op een steenworp afstand van de Westerschelde. Perceelgrootte: 340 m². Bouwjaar: ca. 1949. Energielabel: E. 4 Slaapkamers. Met zijn paradijsje van een tuin wacht dit half-vrijstaande huis op iemand die er zijn of haar eigen stempel op wil drukken. Ervaar het zelf en laat ons jou rondleiden op dit fraaie plekje niet ver van het Maritieme Breskens. Het is een leuke locatie waar je permanent kunt wonen, maar je mag het ook gebruiken als tweede verblijf. Indeling Hal met trap naar de 1e verdieping, toilet en meterkast. L-vormige woonkamer met een houtkachel. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een toegang tot de kelderkast. Keuken heeft circa 10 jaar geleden een upgrade gehad en is voorzien van een oven, kookplaat en een granieten aanrechtblad. Verder is er een aansluiting voor de wasmachine en vinden we hier de cv ketel. De vloer van de keuken is een laminaatvloer. Naast de keuken vind je de badkamer met douche en wastafel. Deze laatste ruimte zou na een verbouwing ook bij de keuken getrokken kunnen worden, of dienst kunnen doen als praktische bijkeuken. Eerste verdieping Overloop. 1e Slaapkamer met een vaste kast en voorzien van een dakkapel. 2e Slaapkamer met een dakkapel en een veluxvenster. 3e Slaapkamer met een veluxvenster en een zijraam met rolluik. 4e Slaapkamer met een zijraam met rolluik. Eén van deze vier slaapkamers zou goed omgebouwd kunnen worden tot badkamer. Tweede verdieping Er is een zolder, opgedeeld in 2 gedeeltes, en bereikbaar via een luikje met een losse trap. Tuin Vooral de fraai aangelegde tuin zal je helemaal verliefd laten worden op dit huis. Hier vind je o.a. een vlonderterras, ruik je de zilte zeelucht en kun je optimaal genieten van het buitenleven. In de tuin vinden we niet alleen een groot en praktisch tuinhuis, maar ook nog een romantisch theehuisje annex prieel. De tuin is extra breed wat de mogelijkheid biedt om een privé oprit te realiseren of zelfs een garage te bouwen. Hiervoor dien je wel een vergunning aan te vragen bij de Gemeente Sluis. Bijzonderheden De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen, waarvan een groot gedeelte met dubbel glas. De bovenverdieping heeft op enkele plaatsen nog enkel glas. Verwarming en warm water via een HR combiketel van het merk Intergas uit 1999. De meterkast is voorzien van 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. Het dak werd in het verleden gerenoveerd (door Woongoed), waarbij het tevens is geïsoleerd. Ook de spouwmuren zijn toen geïsoleerd. Deze woning ligt in het buurtschap Nummer Een en mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG L 1902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
200 m² (16,60 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 2 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 3 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 4 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 5 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 6 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 7 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 8 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 9 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 10 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 11 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 12 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 13 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 14 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 15 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 16 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 17 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 18 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 19 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 20 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 21 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 22 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 23 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 24 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 25 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 26 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 27 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 28 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 29 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 30 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 31 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 32 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 33 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 34 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 35 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 36 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 37 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 38 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 39 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 40 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 41 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 42 van Nummer Eén 12
  • Bekijk foto 43 van Nummer Eén 12

© 2001-2025 funda