Raadhuisstraat 74927 AM Hooge ZwaluweDe Heerlijkheid Hooge Zwaluwe

Bijzonder sfeervol, vrijstaand gemeentelijk monument gelegen aan het beschermde dorpslint in de buurt “de Heerlijkheid Hooge Zwaluwe”. Een woning met karakter. In de omgeving diverse historische gebouwen zoals het voormalige Raadhuis, de Willibrordus kerk, de Protestantse kerk en de stellingmolen Zeldenrust. De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Aan de voorzijde nog de originele houten rolluiken. ONDERHUIS: Keuken met een keukenblok met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een fornuis met 2 ovens en 6 gaspitten, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap in een schouw. Vanuit de keuken toegang tot de kelder, een ideale ruimte voor het bewaren van groente en fruit of als wijnkelder. Sfeervolle tuinkamer met een houten vloer en erker. Vanuit de tuinkamer een prachtig uitzicht over de tuin. BEGANE GROND(dijkniveau): Vanuit de hal toegang tot het onderhuis en diverse ruimten op straatniveau te weten de tv kamer, zitkamer, meterkast, garderobe en het toilet. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fontein. Zeer karakteristiek zijn de niveauverschillen in de woning. De tv kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een eiken vloer, balken plafond en een schouw. De ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. Sfeervolle, warme zitkamer voorzien van een eiken vloer, inbouwkast, balkenplafond en een houtkachel. De voormalige opkamer is thans in gebruik als studeerkamer en beschikt over een vaste kast. Grote slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een dubbele wastafel in een meubel en een kastenwand. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een douche en een toilet met een fontein. De ruimte wordt mechanisch geventileerd. EERSTE VERDIEPING: De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Grote overloop met volop bergruimte achter de knieschotten en lichtinval door de aanwezigheid van 2 Velux dakramen. De prachtige houten spanten zijn in het zicht. Technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de Remeha c.v. ketel (anno 2022). 3 slaapkamers allen voorzien van Velux dakramen. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en een Velux dakraam. TUIN: Fantastische ruime tuin met een houten berging en een overkapping. Vanuit de tuin een uitgang naar de achtergelegen Onderstraat. Samengevat: - Karakteristieke sfeervolle woning - Woonoppervlakte van maar liefst 184 m2 - Gemeentelijke monument gelegen in een beschermd dorpsgebied - Fraaie tuin met achterom via de Onderstraat Bouwkundig rapport beschikbaar zodat u zorgeloos kunt kopen!