Bijentiende 34631 MB HoogerheideHoogerheide-Noord

In gewilde woonwijk “De Hoef” gelegen 2/1 KAP WONING met geïsoleerde en inpandige GARAGE, carport en oprit. De woning heeft een laag energieverbruik en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming, een ruime L-woonkamer met erker uitbouw aan de voorzijde en een recent vernieuwde keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (met vloerverwarming), op de tweede verdieping is de zolder/4e slaapkamer met dakkapel gerealiseerd. Door de gehele woning is gebruikt gemaakt van hoge kwaliteit hardhouten deuren, trappen en kozijnen. De woning is gelegen in de gewilde wijk “De Hoef” welke zich kenmerkt door woningen in jaren ’30 stijl. De wijk is gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving. BEGANE GROND: (grotendeels v.v. vloerverwarming) HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset. Ruime en lichte WOONKAMER (ca. 29 m²) met erker uitbouw aan de voorzijde. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Moderne open KEUKEN gelegen aan de achterzijde. De keuken is recent vernieuwd en opgesteld in een L-vorm. De volgende inbouwapparatuur is voorzien: -inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. 1e VERDIEPING: OVERLOOP met trapopgang naar de 2e verdieping. 3 SLAAPKAMERS (resp. 12.8 – 11 en 7.6 m²). Recent gemoderniseerde BADKAMER (2019) welke is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tevens is er elektrische vloerverwarming voorzien. 2e VERDIEPING: Zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap. De verdieping (ca. 32.4 m²) is momenteel in gebruik als 4e SLAAPKAMER met dakkapel en bergruimte onder de schuine dakwanden. Tevens is hier de aansluiting van de wasmachine en HR/Combiketel (2020) voorzien. GARAGE: De inpandige bereikbare GARAGE (ca. 24 m²) is recent zo goed als volledig geïsoleerd (wanden en dak) en is via de voorzijde bereikbar middels een elektrische sectionaaldeur, via de achterzijde is de tuin middels 2 openslaande tuindeuren bereikbaar. Aan de voorzijde is een royale oprit met CARPORT en parkeerplek voor 2 auto’s gelegen. TUIN: Aangelegde voor- en achtertuin voorzien van sierbestrating, kunstgras, een tuinhuis en dubbele tuindeuren naar de garage. De tuin is gelegen op het Noordwesten en biedt op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon en/of schaduw. Momenteel is er over de gehele tuin een kattenren geplaatst, deze wordt bij verkoop samen met het kunstgras nog verwijdert en meegenomen door de eigenaren. Onder het kunstgras is sierbestrating gelegen. BIJZONDERHEDEN: Ruime 2/1 kap woning met garage in gewilde woonwijk de Hoef. 4 slaapkamers. Begane grond met vloerverwarming. Volledig geïsoleerd en voorzien van A energielabel. Recent is de buitenzijde geschilderd.