Plesmanlaan 154631 JJ HoogerheideHoogerheide

Goed onderhouden en royale TUSSENWONING met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en een optionele GARAGE achter de woning gelegen. De royale woning heeft op de begane grond een ruime doorzon woonkamer met open keuken. De 1e verdieping heeft 2 (mogelijk 3) slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar, hier is een wasruimte en royale 3e slaapkamer gelegen. De woning is goed onderhouden, voorzien van dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijke dubbele beglazing, er is een recent energielabel C. De garage achter de woning wordt optioneel aangeboden. De woning is gelegen in een rustige woonstraat. Het centrum van Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer). HAL/ENTREE met meterkast, voorraadkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte met staand toilet en een fontein. Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 27 m²) met open verbinding naar de keuken. Open KEUKEN waarin geplaatst een inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: - keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel-vries combinatie en een oven. EERSTE VERDIEPING: (betonvloer). OVERLOOP met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMER 1 (ca. 23 m²), gelegen aan de achterzijde. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, de deur en het kozijn zijn vanaf de overloop nog intact gelaten. Door het plaatsen van een tussenwand is er eenvoudig een extra kamer terug te realiseren. SLAAPKAMER 2 (ca. 12.6 m²), gelegen aan de voorzijde. Betegelde BADKAMER voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. TWEEDE VERDIEPING: (betonvloer). VOORZOLDER met bergruimte en wasruimte voorzien van HR/Combiketel (Remeha, 2014) 3e SLAAPKAMER (ca. 16 m²) met bergruimte onder de schuine dakwand en een dakraam aan de achterzijde. TUIN: De achtertuin met privacy is te bereiken vanuit de keuken. Via een poort aan de achterzijde is de tuin achterom bereikbaar. De tuin is voorzien van bestrating, diverse borders en is gelegen op het Noordwesten, vanaf half in de middag tot in de avond kan je hier genieten van de zon. Aan de achterzijde is op een plein de GARAGEBOX gelegen (ca. 15 m²), de garage kan tegen een meerprijs bij de woning worden verkocht. BIJZONDERHEDEN: Goed onderhouden woning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers Begane grond met dubbele beglazing, eerste verdieping met enkele beglazing. Grotendeels voorzien van rolluiken. Gelegen aan de rand van een woonwijk, in de directe omgeving van een speelveldje. Garage achter de woning optioneel te koop. Energielabel C