Omschrijving

Zin om te klussen? Deze ruime helft van een dubbele woning met aangebouwde garage en carport biedt veel woonruimte en de mogelijkheid om te maken naar eigen smaak/wens. Het geheel is gelegen in de woonwijk Wolfsbos. Direct tegenover de woning is het scholenpark, waardoor een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is nabij diverse winkelcentra (oa. De Nije Nering), maar ook het centrum van Hoogeveen is binnen 5 fietsminuten bereikbaar. De bereikbaarheid is eveneens goed, een bushalte richting het NS station op loopafstand en de op-/afrit A37 nabij. Naast het ruimtelijke uitzicht aan de voorzijde is de woning ook aan de achterzijde aan openbaar groen gelegen met waterpartij. Begane grond: Entree met toiletruimte, en provisietrapkast; zonnige Z-vormige woonkamer met uitzicht over de Valkenlaan richting scholengemeenschap Wolfsbos; dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting en een doorloop naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, vaste wastafel en tuindeur. Via de bijkeuken kun je binnendoor naar de aangebouwde, stenen garage. De garage is verwarmd en uitgevoerd met elektra. Daarnaast een aparte loopdeur aan de voorzijde naast de kanteldeur. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (oppervlakten van 13 m², 9 m² en 14 m²) en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn deels voorzien van vaste kasten en er is op één slaapkamer een wastafel aanwezig. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping, die voorzien is van veel opbergruimte, de opstelplaats van de cv-ketel (AWB 2001) en een extra slaapkamer met open badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tuin: De royale achtertuin biedt veel privacy en vrij uitzicht. Tevens staat hier een vrijstaande houten berging. Extra informatie: - Vloerisolatie circa 2014 - Op oprit is plaats voor meerdere auto's - Royale voortuin - Bouwjaar 1968 Op een mooie locatie, een ruime kluswoning met garage en diepe tuin!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN D 3644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEVEEN D 5183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (17,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 2 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 3 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 4 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 5 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 6 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 7 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 8 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 9 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 10 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 11 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 12 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 13 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 14 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 15 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 16 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 17 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 18 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 19 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 20 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 21 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 22 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 23 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 24 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 25 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 26 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 27 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 28 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 29 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 30 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 31 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 32 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 33 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 34 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 35 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 36 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 37 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 38 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 39 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 40 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 41 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 42 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 43 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 44 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 45 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 46 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 47 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 48 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 49 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 50 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 51 van Valkenlaan 34
  • Bekijk foto 52 van Valkenlaan 34

© 2001-2024 funda