Omschrijving

Nabij het Westerpark vindt u deze keurige jaren '60 hoekwoning met vrijstaande dubbele berging, ruime onderhoudsarme tuin, parkeergelegenheid op het eigen erf en daarnaast de ruimte voor een garage/carport (perceeloppervlakte ca. 320m²). De woning is keurig onderhouden, beschikt over een woonkamer met houtkachel en heeft drie slaapkamers. Na de toekenning van het energielabel is de woning nog verbeterd met nieuwe muurisolatie, vloerisolatie en 8 zonnepanelen. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen op loop- en fietsafstand te bereiken. Kortom: een keurige woning voor starters of een gezin! Begane grond U betreedt de woning via de voorzijde waarna u terecht komt in de hal/ entree met toilet, trapopgang, provisiekelder, vernieuwde meterkast en doorgang naar de woonkamer. Vanuit de L-vormige woonkamer kijkt uit over zowel de voor- als achtertuin. De woonkamer beschikt over een sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde vindt u in de aanbouw de open keuken welke beschikt over handige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductieplaat met wokbrander, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken kunt u de tuin bereiken. Daarnaast vindt u achter de keuken een handige bijkeuken met witgoedaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, overloop met vaste kast en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Tuin en omgeving Ideaal natuurlijk dat deze woning zich op de hoek bevindt. Hierdoor heeft u zowel aan de voorkant als aan de zij- en achterkant ruimte. De tuin met achterom is onderhoudsarm en beschikt over een vrijstaande dubbele berging. Handig om uw fiets of anders spullen in op te bergen. De nabije omgeving biedt u vele voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan basisscholen, het Westerpark en trein- en busstations. Daarnaast is winkelcentrum 'De Hooge Meeren' op fietsafstand te bereiken en zijn uitvalswegen als de A7 zeer dichtbij. Binnen een kwartier bent u al in de stad Groningen. Bijzonderheden: * Ideale starterswoning; * Voorzien van muur- en vloerisolatie; * Vrijstaande dubbele berging; * Woonkamer met houtkachel; * Voorzien van 3 slaapkamers; * 8 zonnepanelen; * Parkeren op eigen terrein; * In rustige en kindvriendelijke woonwijk; * Nabij tal van voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND K 4146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (9,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 2 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 3 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 4 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 5 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 6 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 7 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 8 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 9 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 10 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 11 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 12 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 13 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 14 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 15 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 16 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 17 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 18 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 19 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 20 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 21 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 22 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 23 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 24 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 25 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 26 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 27 van Hoeklaan 7
  • Bekijk foto 28 van Hoeklaan 7

© 2001-2024 funda