Julianastraat 659601 LL HoogezandIndustriegebied Martenshoek

Karakteristieke uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en tuin op het zuiden. Op loop/fietsafstand van de woning zijn o.a. winkels (Martenshoek) en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) gemakkelijk te bereiken. Via de A7 bent u in 15 autominuten in de stad Groningen. Totale perceeloppervlakte 390m². Begane grond: entree/hal met eiken vloer en trapopgang; ruime kelder; sfeervolle woonkamer (ca. 35 m²) met erker en massieve parketvloer; open moderne keuken (2022, ca. 19 m²) voorzien van plavuizen, vloerverwarming, lichtkoepel, keramisch aanrechtblad, koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; achterhal/bijkeuken met wasmachineaansluiting, achterdeur, toilet en stookruimte/berging; aangebouwde garage; overkapping; houten berging. 1e Verdieping: overloop; 2 slaapkamers; badkamer met douche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: vaste trap naar overloopje; 3e slaap/hobbykamer met dakraam; zolderberging. Info: -combiketel lease Intergas HR 2014; -2014/2016 kozijnen deels vervangen; -grotendeels voorzien van dubbelglas; -2022 meterkast (9 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars en hoofdgroep); -2021 plat dak vervangen en geïsoleerd; -1993 uitbouw met geïsoleerde broodjesvloer met kruipruimte.