Pionier 269602 HR HoogezandWoldwijck-West

In kindvriendelijke woonwijk in Hoogezand staat deze ruime gezinswoning met bijkeuken, terrasoverkapping en privacyvolle tuin. De woning is gelegen in een jaren '70 woonwijk nabij een natuurgebied, het Gorechtpark en op tien fietsminuten van het Zuidlaardermeer. In het nabij de woning gelegen wijkwinkelcentrum zijn onder andere een supermarkt en huisartsenpraktijk gevestigd. De wijk kenmerkt zich verder door de aanwezigheid van meerdere speeltuinen waaronder één grote speeltuin aan het einde van de straat. De woning zelf is goed onderhouden en goed nageisoleerd. Door de extra isolatie en installatie van 12 zonnepanelen heeft de woning energielabel A!. Gunstig voor een laag energieverbruik maar ook gunstig voor extra leencapaciteit van € 10.000,-. Indeling: entree; hal met toilet; doorzonwoonkamer met veel lichtinval, trapkast en trapopgang; eethoek; open keuken met moderne keuken in hoekopstelling die voorzien is van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelvriescombinatie; bijkeuken/berging met achterentree. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, ligbad/douche en wastafelmeubel. Twee verdieping: overloop met cv-opstelling; vierde slaapkamer met dakraam. Extra informatie: - vloerisolatie, dakisolatie, HR++ beglazing en spouwmuurisolatie aanwezig; - keuken vernieuwd in 2022; - privacyvolle tuin met sfeervolle overkapping aanwezig. Zoekt u een instapklare woning? Een bezichtiging bij dit keurige huis is dan zeker de moeite waard!