Omschrijving

Op aantrekkelijke woonlocatie tussen de groene parken het Ooster- en het Westerpark gelegen deze uitstekend onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1989) met eigen oprit en een vrijstaande stenen GARAGE en een fraai aangelegde tuin op het Zuiden gesitueerd met een achterom. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen te bereiken zoals: het winkelcentrum 'DE HOOGE MEEREN' (meer 100 winkels overdekt), scholen, sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen, zwembaden), een bioscoop en het theatercentrum 't Kielzog, openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, garderobenis, trapopgang, sfeervolle L-vormige woonkamer met een gaskachel, half-open keuken voorzien van een vaatwasser, inbouw-combimagnetron, koelkast (2023) en een inductie-kookplaat. Vanuit de keuken is er een buitendeur naar het terras. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (2.70 x 4.25, 2.33 x 3.43 en 1.75 x 4.25 m2), prachtige badkamer (2022) met dubbele wastafels, een douche, designradiator en een tweede toilet/wandcloset. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, 4e slaapkamer (3.16 x 4.55 m2) met een dakraam, overige zolderberging. Extra informatie. Deze woning is volledig geïsoleerd, en voorzien van 9 zonnepanelen (Energielabel A, regnr. 263154245 geldig t/m 07-12-2033) Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA CV (bj. 2015, Eigendom) De woning is voorzien van electrische zonwering. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND K 7565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEZAND K 7569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEZAND K 6681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEZAND K 7566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (7,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 2 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 3 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 4 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 5 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 6 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 7 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 8 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 9 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 10 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 11 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 12 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 13 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 14 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 15 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 16 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 17 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 18 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 19 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 20 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 21 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 22 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 23 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 24 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 25 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 26 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 27 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 28 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 29 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 30 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 31 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 32 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 33 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 34 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 35 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 36 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 37 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 38 van Stroolaan 2
  • Bekijk foto 39 van Stroolaan 2

© 2001-2024 funda