Hoofdstraat 15-B9414 AA HooghalenHooghalen

Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers! Op een perceel van maar liefst 311m2 staat deze 2-kapper op een fijne locatie midden in Hooghalen. Deze woning springt eruit door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is. Met zowel een kelder, opbergzolder en een bijkeuken beschikt de woning over veel opbergruimte. De tuingrenzen wijken af van de perceelgrenzen. Dat betekend dat uw tuin in werkelijkheid groter is dan de foto's doen overkomen. (zie laatste foto) Hooghalen is een rustig dorp met een aantal belangrijke voorzieningen in de buurt zoals een supermarkt, bakker, snackbar, en buurthuis. Voor overige winkels kunt u gemakkelijk uitwijken naar het centrum van Beilen of Assen op respectievelijk 7 en 8 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zoals een voetbal-, volleybal-, tennis- en korfbalclub zijn in het dorp te vinden. Genieten van de natuur kan hier er goed. Hooghalen wordt omringt door meerdere natuurgebieden zoals het natuurreservaat Groote Zand en Diependal met tal van heidevelden, bossen en kleine waterpartijen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet met fontein, trapopgang en doorgang naar het woongedeelte. Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer voorzien van haard met schouw met aansluitend de eethoek. Verder naar achter staat de open keuken voorzien van 4-pits gasstel, afzuigkap, magnetron en koelkast. Het woongedeelte geeft toegang tot 3 vaste kasten en de kelder. Via de eethoek kom je bij de slaapkamer op de begane grond met aansluitend de vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche met douchestoel, wastafel, design radiator en een raam voor ventilatie. Via de badkamer kom je uit in de bijkeuken waar de cv-installatie hangt. Via zowel de keuken als bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van een wastafel en 2 kleinere slaapkamers te bereiken. Tevens vind u hier de tweede badkamer welke voorzien is van douche en wastafel. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin voorzien van een ruime schuur, carport en parkeerruimte voor 3 auto's op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning is een grasveld wat gedeeltelijk toebehoort aan het perceel. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen - Parkeerfaciliteiten voor 3 auto's met carport - 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - Op 11 autominuten afstand gelegen vanaf Assen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.