Zomervaagt 63829 GT HooglanderveenLient e.o.

Aan een rustig en autovrij hofje staat deze leuke woning. De woning heeft een ruime woonkamer, moderne keuken, twee grote slaapkamers op de verdieping en een ruime zolder. Daarnaast is er een fijne tuin. Doordat er zowel voor als achter de woning geen verkeer is, is het heerlijk rustig wonen. De woning is gelegen aan de rand van het nieuwe gedeelte van Hooglanderveen. Met een paar minuten fietsen staat u voor de dagelijkse boodschappen bij winkelcentrum Vathorst. Scholen en kinderopvang vindt u ook in de buurt. Ook qua recreatiemogelijkheden zijn er genoeg opties in de directe omgeving. Sportverenigingen, parken, het Hoevelakense bos bevinden zich ook allemaal op korte afstand. Daarnaast is de ontsluiting naar de A1 en A28 uitstekend. Indeling Begane grond Entree, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw. Er is hierdoor meer dan voldoende plek voor een gezellige zithoek. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken. Deze is dit jaar nog deels vernieuwd en er is een extra stuk bijgeplaatst, waardoor er zeer veel berg- en werkruimte is ontstaan. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo is er een groot gasfornuis met dubbele oven, separate combi magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u leuk weg over het hofje. De praktische trapkast zorgt voor veel bergruimte. De begane grond is voorzien van een houten parketvloer. Eerste verdieping Overloop, toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide van groot formaat en lekker licht. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken, ideaal om de kamer te verduisteren en op warmere dagen de kamer koeler te maken en te houden. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Het grote dakraam zorgt voor voldoende lichtinval en frisse lucht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Door de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is dit een ruime en lichte verdieping. De dakkappellen zijn voorzien van rolluiken. Een praktische, op maat gemaakte kastenwand biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachine en droger. Daarnaast zorgt deze kast voor veel bergruimte. De ruimte is daarnaast uitgerust met een airco. De verdieping is momenteel ingericht als een grote ruimte, maar indien gewenst kunnen hier nog één of twee kamers worden gerealiseerd. Tuin De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk ingericht. Gedurende de dag is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Daarnaast is een overkapping gerealiseerd, een ideale plek voor de fietsen of een buitenkeuken. Via de achterom bereikt u het mandelig terrein waar kinderen rustig en veilig kunnen spelen. Kenmerken - Woonoppervlak 116 m² - Perceel 115 m² - Bouwjaar 2010 - Energielabel A - Woning is instap klaar - Gelegen aan een rustig en autovrij hofje - Op korte afstand van alle voorzieningen