Omschrijving

WATER- EN BOOTLIEFHEBBERS OPGELET! HEERLIJK WONEN AAN HET WATER De vrijstaande woning is prachtig gelegen aan de rivier de Does (op steenworp afstand van het Braassemermeer / Wijde Aa). Het beschikt over een garage met vliering en wasmachine aansluiting, parkeerruimte op eigen terrein voor twee auto’s, ruime tuin op zuidwesten en een eigen ligplaats voor een boot. Het vrije uitzicht op het water en weiland is uniek! Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Via de hal kunt u naar de woonkamer of naar de garage. De woonkamer, voorzien van schuifpui, geeft prachtig uitzicht over het water en beschikt over een openhaard. Aan de voorzijde vindt u de woonkeuken. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers hebben toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin en de Does. Twee slaapkamers beschikken over wastafels. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, design radiator en toilet. Door middel van een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze bestaat uit een zolderruimte over de gehele lengte van de woning. Wat kunt u verder nog verwachten? - Landelijk gelegen en toch dicht bij de stad Leiden. - De omgeving heeft schitterende wandel-/rij -/fietsroutes. - Degelijk gebouwd. - Op de eerste verdieping is er een mogelijkheid om een geheel zelfstandige zit-/slaapkamer te maken met gebruik van toilet en douche. De aansluitingen zijn reeds aanwezig. - Prachtig watersportgebied met wateren zoals het Braassemermeer/ Wijde Aa en Kagerplassen in de directe omgeving. Met mogelijkheid tot een rondje varen. - 8 Zonnepanelen. - Extra wateraansluiting (wasmachine) aanwezig in woonkeuken. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen, als ook de boeiboorden van de goten. - De buitenzijde van het balkon en andere afwerkingen zijn van onderhoudsvrije kunststof planken. - Ruime tuin op het zuiden met terras, pergola en fruitbomen (appel, druif en framboos). - Centrale ligging. - Op ca. 30 minuten van Den Haag en Amsterdam. Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE D 1325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUBRUGGE D 1322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 2 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 3 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 4 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 5 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 6 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 7 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 8 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 9 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 10 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 11 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 12 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 13 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 14 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 15 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 16 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 17 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 18 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 19 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 20 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 21 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 22 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 23 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 24 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 25 van Kerkstraat 38
  • Bekijk foto 26 van Kerkstraat 38

© 2001-2024 funda