Voorofse Polderkade 12355 AC HoogmadeOverige verspreide huizen

Een JUWEELTJE van een woning! Water- en Bootliefhebbers opgelet! Sommige plekjes zijn niet met woorden te omschrijven! Deze woning ligt op zo’n plek! Zeilen, roeien, zwemmen en surfen tot allerlei andere sportieve bezigheden... alles behoort tot de mogelijkheden. En als de winter doorzet, verandert het gebied in een wit sprookje, waar het ongekend mooi schaatsen is! Een woonhuis waar je een permanent vakantiegevoel bij krijgt en waar de rust, natuur en watersport samenkomen. Deze woning is via het water met een pontje bereikbaar. Vanaf het dorpscentrum maakt u de oversteek en u waant zich bij aankomst in een hele andere wereld, van rust, ruimte en water. De woning is ingedeeld met entree, een zonnige naar de rivier de Does gerichte woonkamer en een woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een mooie keukeninrichting met alle apparatuur en een enorme hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen tot aan de grond. Aan de woonkeuken bevindt zich over de volle lengte een veranda waar je ‘s avonds de zon achter de kerk ziet verdwijnen. Verder zijn er op de begane grond de masterbedroom met aansluitend een eigen badkamer en een bijkeuken welke ook gebruikt kan worden als badkamer voor de gasten. Op de verdieping is er nog een werkruimte en een slaapkamer te vinden. Los van het woonhuis bevindt zich de “Polderkamer”. Een hobby-/werkruimte met berghok, pantry, toilet en veranda naar het zuidoosten uitkijkend over de weilanden. De woning is prachtig gelegen op een eilandje aan de rivier de Does (op steenworp afstand van het Braassemermeer / Wijde Aa). Het vrije uitzicht van de ene kant op het water en de andere kant op de polder is uniek! Het dorpscentrum, de supermarkt, gezellige restaurantjes en de rivier de Does liggen voor de deur. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en nabij de rijksweg A4. Bijzonderheden: - De gehele bebouwing heeft een bruto oppervlakte van 186 m2. - Woonoppervlakte 111 m2. - 600 m2 grond. - In noodsituaties is het pand ook over land te bereiken. - Vrijstaande hobbyruimte van 37 m2. - Aan de voor- en achterzijde de mogelijkheid om een boot af te meren. - Gerenoveerd en uitgebouwd in 2004. - Oorspronkelijke bouwjaar ca. 1930. - In 2019 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst. - Muren geisoleerd. - Hr++ glas. - C.v.-ketel uit 2019. - Glasvezel is in aanleg. Ziet u zichzelf al zitten in uw tuin genietend van de zon en de langsvarende bootjes? Maakt u dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Vraagprijs € 760.000,-- kosten koper