Leeuwerik 133191 DL Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op. Leeuwerik 13 te Hoogvliet | 3 slaapkamers | moderne keuken | moderne badkamer | tuin op het westen | energielabel B Wonen op een fijne plek in Hoogvliet met een heerlijke tuin voldoende ruimte in huis voor het hele gezin? In de wijk "Boomgaardshoek" ligt deze keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een nette keuken met inbouwapparatuur, een modern toilet en keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. De tuin is gelegen op het zonnige noordwesten zodat je als je ’s avonds thuiskomt nog heerlijk in het zonnetje kunt zitten. Indeling Begane grond: Entree van de woning, toegang tot de ruime hal met extra bergruimte in het plafond (met trap), moderne meterkast, hangend toilet, trapopgang, trapkast en woonkamer. De prettige lichte woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en geeft direct toegang tot de achtertuin welke is voorzien van goede schuttingen met betonpalen. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, een zwarte deur met glas en lichte wandafwerking. De witte keuken in L-opstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuigkap en een combi-magnetron. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De twee ruime slaapkamers welke zijn voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een dakkapel. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met zwarte mengkraan, een wastafelmeubel, een hangend toilet, een raampje, de wasmachine aansluiting en een handdoekradiator. 2e verdieping: Overloop met plaat voor de cv-ketel (Intergas, 2018) en de mechanische ventilatie unit. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De zolderkamer met deels rechte gevel is ruim van opzet en zeker als slaapkamer in gebruik te nemen. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris; - Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat); - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg (kan snel). De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.