Rietgors 33191 GC Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op. Op zoek naar een woning met 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin, energielabel A en nieuwe aluminium kozijnen met HR+ glas? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze nog helemaal naar eigen wens in te richten tussenwoning. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen en faciliteiten in de nabijheid. Verder vind je op korte afstand diverse basisscholen en voortgezet onderwijsinstellingen, op loopafstand een bushalte en metrostation, én zijn de verbindingswegen richting de A15 en A4 op slechts enkele minuten van de woning. Kortom, een fijne en rustig gelegen woning op een fantastische locatie! Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje treedt je de tuingerichte woonkamer binnen met half open keuken. De keuken is voorzien van een recirculatie kap, spoelbak en kastruimte. Middels de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin en beschikt over een achterom en stenen berging met elektra. 1e verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamers één en twee bevinden zich aan de achterzijde. Slaapkamer drie en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en het tweede toilet. 2e verdieping Ruime overloop met opstelplaats voor de CV ketel en toegang tot de vierde ruime slaapkamer met een hoge nokhoogte en dakraam. Bijzonderheden - Eigen grond; - Energielabel A; - Grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas (2023); - Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris; - Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat); - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - in de presentatie is gebruik gemaakt van impressiefoto's; - Oplevering in overleg (kan snel). De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.