Fuik 41718 CH HoogwoudTussen Fuik en Hanebalk

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite FUIK4.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Deze aantrekkelijke eengezinswoning uit 1982 bevindt zich aan de rand van een ruim opgezette woonwijk en grenst direct aan een wandel- en sportpark De Weijver met veel groen. De woning biedt meerdere voordelen. Er is een eigen oprit, en de zonnige achtertuin op het zuiden grenst aan water en is voorzien van een handige achterom. De woning is praktisch ingericht, goed geïsoleerd en met energielabel A en 8 zonnepanelen zeer energiezuinig. Fuik 4 ligt strategisch nabij lagere scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom, voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabel ingerichte woning in een groene omgeving, is Fuik 4 een uitstekende keuze. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entree met een hal waarin zich de meterkast bevindt. De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De half open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, een vaatwasser (uit 2019) en een koel-/vriescombinatie (uit 2018). Via de tussenhal met trapopgang bereikt u een moderne toiletruimte die voorzien is van een wandcloset en een fontein. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping heeft een vaste kast voor extra opbergruimte. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 7, 12 en 13 m², waarbij de grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De modern ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. Deze ruimte heeft mechanische ventilatie en een dakraam met zonnescherm. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder, waar zich de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het eenvoudig creëren van een vierde slaapkamer, compleet met een dakraam en handige opbergruimtes achter de knieschotten. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite FUIK4.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Omgeving: Hoogwoud maakt onderdeel uit van de gemeente Opmeer en is een prettig dorp met diverse voorzieningen binnen handbereik. Omringd door een landelijke omgeving, is het ideaal voor rustige avondwandelingen en fietstochten. Winkelliefhebbers kunnen in 15 minuten rijden Hoorn bereiken, en via de A7 ligt ook Amsterdam binnen bereik. Voor dagelijkse boodschappen zijn er lokale winkels zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op loopafstand. Tuin- en woonliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen belevingscentrum De Boet. Op culinair gebied biedt Hoogwoud eetgelegenheden zoals De Hooge Heeren en "1718". Onderwijsfaciliteiten, zoals hogescholen in Hoorn, liggen op ongeveer 25 minuten fietsen. Het dorp is goed verbonden met bushaltes naar Hoorn en het NS-station in Obdam. Voor een actieve levensstijl zijn er tal van sportverenigingen en het grote park De Weyver, waar u kunt genieten van evenementen zoals Zomerpop en het Huttendorp voor kinderen. Kom zelf de charme van Hoogwoud ontdekken en plan vandaag nog een bezichtiging!