Omschrijving

In hartje binnenstad Hoorn ligt dit fijne 3-kamer appartement dat nieuw op de markt is. Ruim van opzet, met veel lichtinval en op korte afstand van het prachtige recent geopende stadsstrand van Hoorn. Bel voor een afspraak naar 0229-278424, zodat je dit fijne appartement zelf kunt komen bezichtigen. Wij nemen de tijd voor je en praten je onderwijl bij over dit appartement en het wonen op deze fantastische plek in Hoorn. Het appartement ligt aan de Claes Molenaersgang 2 in Hoorn. Rustig gelegen op de eerste verdieping, maar nog wel in “contact” met de straat. Je kijkt prachtig naar de Noorderkerk, dus werkelijk een authentieke ligging. De entree van dit kleinschalige complex is goed verzorgd en hier is ondermeer ruimte gerealiseerd voor het afval. Overigens is naast de entree een aparte ruimte met een eigen berging voor de fiets. Via de trap kom je bij de entree van het appartement zelf. Zodra je binnenstapt ervaar je de ruimte en licht. Aan de linkerzijde bevinden zich twee goede slaapkamers, waarvan één met een vaste kledingkast en aan de rechterzijde vind je de meterkast en cv-ruimte, een aparte wasruimte met opstelling wasmachine en wtw-unit, de moderne badkamer met een wastafelmeubel en fraaie inloopdouche en tot slot het separate toilet, met fonteintje. Aan het einde van de gang is de zeer ruime woonkamer met moderne open keuken. Deze keuken is in een L-opstelling geplaatst tegenover de 3delig openslaande deuren met Frans balkon. Hierdoor creëer je bij het Frans balkon toch een buiten. Als de deuren dicht zijn kun je het geheel weer als woonruimte benutten. Momenteel staat hier een gezellige ruime eettafel, ideaal voor aangenaam tafelen. Echter, je hebt hier dus ook de mogelijkheid om een comfortabel zitje te creëren en te genieten van de zon. Deze draait gedurende de middag voor de raamzijde langs. De woonkamer is royaal genoeg om naar eigen idee in te richten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een heet waterkraan van Franke met keukenboiler, een koelkast, een vriezer met 4 lades, een combi oven/magnetron en uiteraard ontbreekt in deze keuken ook de vaatwasser niet, zodat je altijd een opgeruimd (luxe, graniet) aanrechtblad hebt. Kortom ben je op zoek naar een ruim 3-kamer appartement, spreken de foto’s je aan, dan ben je aan de Claes Molenaersgang 2 aan het goede adres. We zien je graag voor een rondleiding. De omgeving: Wonen in de binnenstad van Hoorn betekent dat je alles bij de hand hebt. De winkels, uitgaansgelegenheden, scholen, havens, NS, stadsstrand, schouwburg, noem het maar op. In het appartement zelf ervaar je rust en wil je de reuring opzoeken dan kan dat ook. Claes Molenaersgang Dit is een straatje tussen de Kleine Noord en de Veemarkt ten noorden van de Noorderkerk, een verbinding die is ontstaan na de afbraak van enkele panden naast de Noorderkerk. Bij raadsbesluit uit 1959 is de naam vastgesteld. ‘Gang’ is een synoniem voor steeg; Claes Molenaer was de man die, zoals Velius in zijn Kroniek vertelt, samen met zijn vrouw een Mariabeeld in de lucht zag zweven; deze wonderbaarlijke gebeurtenis leidde tot de stichting van de Noorderkerk ter plekke in 1426. (Bron: Vereniging Oud Hoorn) Bijzonderheden Ruim 3-kamer appartement van ca 82.4m2 Eigen berging begane grond van ca 3.4m2 Moderne keuken met fraai aanrechtblad en inbouwapparatuur Moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator Separaat toilet met fonteintje Service kosten € 108,-- Energielabel B Aanvaarding in overleg kan desgewenst spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, frans balkon, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN B 4312
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 2 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 3 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 4 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 5 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 6 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 7 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 8 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 9 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 10 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 11 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 12 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 13 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 14 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 15 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 16 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 17 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 18 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 19 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 20 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 21 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 22 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 23 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 24 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 25 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 26 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 27 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 28 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 29 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 30 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 31 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 32 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 33 van Claes Molenaersgang 2
  • Bekijk foto 34 van Claes Molenaersgang 2

© 2001-2025 funda