Omschrijving

Midden in het bruisende stadshart van Hoorn mogen wij je aanbieden, een waanzinnig leuke tussenwoning van ca. 78 m2 (bouwjaar 1895) met tuin en dakterras waar er maar weinig van zijn! Je hart zal sneller gaan kloppen van het charmante pand met hoge plafonds, een speelse indeling en diverse uitzonderlijke details zoals een lekker lichte keuken, een open trap naar de eerste verdieping, een chique houten vloer en nog heel veel meer. Bovendien zijn de ruimtes goed benut doordat de woning een royaal leefgedeelte, twee slaapkamers, royale badkamer en twee buitenruimtes heeft. Een woning die je nieuwsgierig zal maken! Het Achterom heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Door de diversiteit van de stad vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A7) en het openbaar vervoer (bussen en Centraal Station). Kortom, het Achterom 63 ligt op een toplocatie! Indeling: Entree in de hal. Straatgerichte woonkamer met grote raampartij, ruime eetkamer, open keuken v.v. dubbele oven, wasemkap, spoelbak, vaatwasser, gaskomfoor en diverse kasten en lades. Aangebouwde bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en het toilet (wandcloset met fontein). Buitenruimte/plaats welke volledig bestraat is en voorzien van een ruime berging. De buitenruimte ligt op het westen, dus hier heb je een heerlijke zonligging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Je hebt zowel aan de voor- als de achterzijde een goed bemeten slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de dakterras waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Badkamer: Flinke (volledig betegelde) badkamer voorzien wastafel met meubel, tweede toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap, een bergzolder welke volledig is bevloerd en voorzien van de cv ketel opstelling (Vaillant 2008). Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 78 m2; • Perceeloppervlakte circa 69 m2; • Energielabel F; • Achtertuin met achterom; • Twee goed bemeten slaapkamers; • Tuin op het westen; • Balkon op het westen; • Grotendeels kunststof kozijnen; • Oplevering zomer 2024.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN B 3708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
6 m² (3,30 meter diep en 1,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Achterom 63
  • Bekijk foto 2 van Achterom 63
  • Bekijk foto 3 van Achterom 63
  • Bekijk foto 4 van Achterom 63
  • Bekijk foto 5 van Achterom 63
  • Bekijk foto 6 van Achterom 63
  • Bekijk foto 7 van Achterom 63
  • Bekijk foto 8 van Achterom 63
  • Bekijk foto 9 van Achterom 63
  • Bekijk foto 10 van Achterom 63
  • Bekijk foto 11 van Achterom 63
  • Bekijk foto 12 van Achterom 63
  • Bekijk foto 13 van Achterom 63
  • Bekijk foto 14 van Achterom 63
  • Bekijk foto 15 van Achterom 63
  • Bekijk foto 16 van Achterom 63
  • Bekijk foto 17 van Achterom 63
  • Bekijk foto 18 van Achterom 63
  • Bekijk foto 19 van Achterom 63
  • Bekijk foto 20 van Achterom 63
  • Bekijk foto 21 van Achterom 63
  • Bekijk foto 22 van Achterom 63
  • Bekijk foto 23 van Achterom 63
  • Bekijk foto 24 van Achterom 63
  • Bekijk foto 25 van Achterom 63
  • Bekijk foto 26 van Achterom 63
  • Bekijk foto 27 van Achterom 63
  • Bekijk foto 28 van Achterom 63
  • Bekijk foto 29 van Achterom 63
  • Bekijk foto 30 van Achterom 63
  • Bekijk foto 31 van Achterom 63
  • Bekijk foto 32 van Achterom 63

© 2001-2024 funda