Baljuw 321625 BB Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 08

Wij hebben het genoegen om deze speels ingedeelde, ruime splitlevel woning te mogen aanbieden aan de Baljuw 32! Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen op mooie hoeklocatie met een vrije tuinligging op het zuiden en heeft drie slaapkamers, kantoorruimte, ruime luxe woonkeuken met kookeiland en een diepe tuin. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten aangepast en verbeterd om te voldoen aan het huidige wooncomfort. De woning is rondom voorzien van fraaie moderne luxe (zwarte) kozijnen met HR++ glas. Tevens beschikt de woning over fraaie gietvloeren en strak gestuukte wanden en plafonds door de gehele woning. In 2021 is de gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en is de tuin voorzien van nieuwe tuinaanleg, bestrating en een nieuwe beschoeiing. In 2023 zijn er een tiental zonnepanelen geplaatst. Wij geven u een indruk van de indeling: Aan de voorzijde treft u een ruime oprit voor de auto. Entree, riante hal met garderobe en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en luxe fonteintje. De voormalige garage/berging is in gebruik als kantoorruimte en heeft een fraaie pui aan de straatzijde. De berging is bereikbaar vanuit het kantoor. Niveau 1: Een ruime, luxe woonkeuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien waaronder 5-pits inductiekookplaat, afzuiging, oven, koel-/vriescombinatie, meer dan voldoende bergruimte en een composiet werkblad. Vanuit de woonkeuken is via de schuifpui de zonnige achtertuin bereikbaar. De achtertuin is recent professioneel aangelegd en voorzien van diverse terrassen, mooie beplanting en een nieuwe beschoeiing. Door de diepte is er bij mooi weer altijd een plekje in de zon te vinden. Een zonnescherm over nagenoeg de gehele woningbreedte zorgt op de warmste dagen voor de nodige schaduw. Niveau 2: Vanaf de woonkeuken toegang tot de woonkamer een niveau hoger. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen welke zorgen voor veel daglichttoetreding. Niveau 3: U treft hier een tweetal slaapkamers, mede door de rechte wanden zijn dit twee functionele kamers van een goed formaat. Niveau 4: Overloop met toegang tot de stookruimte, slaapkamer en badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich deze ruime masterbedroom met veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is de prachtige, luxe badkamer gesitueerd, welke zeker bij menigeen in de smaak zal vallen! De moderne badkamer (in zwart/wit uitgevoerd) is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en fraaie (zwarte) gietvloer. Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum “De Huesmolen”, openbaar vervoer, scholen, sportaccommodatie en uitvalswegen (A7). Op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn. Bent u nieuwsgierig naar deze uitstekend onderhouden, speelse woning? Wij nodigen u graag uit om de woning te bezichtigen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.