Keern 101624 NC Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 03

KARAKTERISTIEKE, DE JAREN 30’ 4- KAMERWONING vol AUTHENTIEKE details en op een MOOIE LOCATIE tegen de Hoornse binnenstad! IDEAAL voor de zoekers van een KLUSPAND. Deze RUIME 2/1 KAP WONING met behoorlijke voor- en achtertuin, 3 slaapkamers, hoge plafonds, sfeervolle voor- en achterkamer met als scheiding en-suite deuren, karakteristieke erker met glas-in-lood ramen en mooie paneeldeuren is prima gelegen aan het eerste gedeelte van het Keern en dus op zeer korte loopafstand van de bruisende binnenstad van Hoorn met zijn gezellige winkels, horeca, het NS station en verdere binnenstad voorzieningen. De supermarket (AH) is om de hoek en u bereikt binnen enkele minuten de snelweg A7. Indeling Begane grond: overkapte entree, royale hal met meterkast (6 groepen en 2x aardlekschakelaar), trapopgang, onder de trap een ruime kelder, eenvoudige toiletruimte en vervolgens een lichte voorkamer met een karakteristieke erker aan de voorzijde, de achtergelegen zitkamer en een dichte keuken met een rechte, eenvoudige en authentieke keukenopstelling voorzien van een grote boiler. Vanuit de keuken en via de bijkeuken/berging bereikt u de ruime op het noordoosten gelegen achtertuin. Tevens treft u hier nog een 2de flinke, aangebouwde stenen berging. 1ste verdieping: ruime overloop, aan de voorzijde een royale ouderslaapkamer voorzien van een wastafel, verder een eenvoudige badkamer met douche en een 2de wastafel en tenslotte aan de achterzijde nog 2 flinke slaapkamers. Let op: de woning bevindt zich in gedateerde staat met achterstallig onderhoud en dient volledig te worden gemoderniseerd. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1935, gebruiksoppervlakte: ca. 93 m², inhoud: ca. 306 m³; - vele authentieke details zijn intact gebleven, dit biedt u een bijzondere gelegenheid om de woning met het bewaren van het oude karakter te renoveren; - verwarming: plaatselijk via gashaard, warmwater: via boiler. - aanvaarding: in overleg, kan snel.