Rietzanger 501628 CN Hoorn (NH)Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 00

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 300.000,- kosten koper Aan de geliefde Rietzanger, in de wijk Kersenboogerd Noord komt deze betaalbare tussenwoning met 4 slaapkamers voor verkoop beschikbaar. Jij als nieuwe bewoner krijgt de beschikking over een lichte woonkamer, aangebouwde berging/bijkeuken, viertal ruime slaapkamers en heerlijke tuin op het zuidoosten. Gezellige kindvriendelijke wijk, overal dichtbij Op de fiets ben je in vijf minuten in de Hoornse binnenstad. Treinstation Kersenboogerd is vlakbij, voor een rechtstreekse verbinding met Purmerend en Amsterdam. Met de auto ben je binnen dertig minuten in Amsterdam. De Rietzanger is een rustig, kindvriendelijk wijkje. Alleen bewoners gebruiken de weg, dus er is weinig verkeer. Naast de wijk ligt een groot park met speeltoestellen voor kinderen. Supermarkten en winkelcentrum zijn op vijf minuten fietsen, lagere en middelbare scholen zijn allemaal vlakbij. Indeling: Begane grond; Je parkeert je auto voor de deur en door de gang (met meterkast) kom je in de woonkamer. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en aan de achterzijde tref je het eetgedeelte met de half open keuken. Het tuingerichte eetgedeelte beschikt over een aluminium schuifpui welke je met een warme zomerdag lekker open hebt staan. De keuken is in de aangebouwde berging gesitueerd en beschikt over een combimagnetron, koel-/vriescombinatie, 4 pits gasfornuis met afzuigkap en close in boiler. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken/berging. In de tussenhal tref je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. De drietal slaapkamers hebben allen een goed formaat door de bijna recht opgetrokken gevels. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke thans als 1 grote open ruimte is ingericht. Het behoort tot de mogelijkheden om hier 1 of zelfs 2 slaapkamers te realiseren. Eveneens tref je hier de hete lucht verwarming (Brink, 2008), cv-ketel (Intergas, 2019) en wasmachine aansluiting. Tuin; De achtertuin gelegen op het zuidoosten is verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating en veel groen. Het zonnescherm biedt je plek in de schaduw en aan de achterzijde is nog een achterom. Bijzonderheden: - Betaalbare tussenwoning; - Lichte woonkamer; - 4 ruime slaapkamers; - Tuin op het zuidoosten; - Hete lucht verwarming; - Energielabel B; - Oplevering in overleg.