Rotiusstraat 301624 GB Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 00

Het is heerlijk wonen aan de Rotiusstraat 30 in Hoorn, in alle rust wonen in de geliefde woonwijk Hoorn-Noord nabij de historische binnenstad met zijn vele voorzieningen! Deze ruime tussenwoning met een zonnig gelegen tuin (zuid-oost), separate berging en een viertal slaapkamers is gelegen in rustig autoluw hofje. Graag geven we u een indruk van de indeling: Entree, ruime hal met meterkast, nette toiletruimte, trapopgang met extra bergruimte in de trapkast. De doorzon woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard met voldoende ruimte voor een grote eet- en zithoek. Het ontbreken van directe overburen brengt met zich mee dat u bijzonder vrij zicht heeft. Een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De open keuken in hoekopstelling beschikt over een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt plaats aan een drietal slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder met bergruimte en opstelling van de CV-ketel (2021) geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Een slaapkamer met bijzonder veel lichtinval door de dakkapel aan de voorzijde van de woning. De nagenoeg geheel betegelde tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, de achterom en stenen berging maken het geheel compleet. De woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. De binnenstad van Hoorn en het NS Station zijn op loopafstand, net als scholen, het zwembad De Waterhoorn, Sportcentrum Hoorn en de woning ligt op steenworp afstand van de uitvalswegen richting Enkhuizen en de snelweg A7 richting Amsterdam. Ziet u zichzelf wonen op deze prachtige locatie? Wij laten u de woning graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.