Omschrijving

HOORN, Tinnegieter 35 Vrijstaande woning met een ruime tuin op een kavel van 423 m2. De aparte bouw met vide in de woonkamer en parkeren op eigen erf geeft een zeer “rijk” gevoel. Tevens is de woning levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is op diverse punten verduurzaamd waaronder 12 zonnepanelen. De woning is gelegen in een autoluwe straat in Risdam-Zuid met snelle toegang tot de A7 en nabij winkelcentrum De Huesmolen. Ook is het centrum van Hoorn op fietsafstand te bereiken Indeling: ruime hal met garderobe en bergkast, royale woonkamer voorzien van hoge plafonds, open haard en een schuifpui naar de tuin op het zuiden, half open keuken met U-vormige unit voorzien van inbouw oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, grote slaapkamer met toegang tot 1e badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, invalidetoilet en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: vide met cv-ruimte, vaste kast met toegang tot de bergvliering, 3 slaapkamers waarvan 2 met vide waar eenvoudig een slaapruimte gerealiseerd kan worden, 2e badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafel. De tuin op het zuiden geeft voldoende privacy en is voorzien van een achterom. De garage is van alle gemakken voorzien waaronder een elektrische deur en vliering. Door de vele raampartijen, hoge plafonds en vide geeft deze woning een ruim gevoel. Deze woning verdient het om gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
423 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 3621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
423 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
133 m² (9,50 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 2 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 3 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 4 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 5 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 6 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 7 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 8 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 9 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 10 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 11 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 12 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 13 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 14 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 15 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 16 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 17 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 18 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 19 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 20 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 21 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 22 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 23 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 24 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 25 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 26 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 27 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 28 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 29 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 30 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 31 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 32 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 33 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 34 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 35 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 36 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 37 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 38 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 39 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 40 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 41 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 42 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 43 van Tinnegieter 35
  • Bekijk foto 44 van Tinnegieter 35

© 2001-2024 funda