Nieuwstraat 1445961 HG HorstNieuwstraat

Instapklare woning met tuin op het zuiden op korte afstand van het centrum van Horst. Deze fraaie woning is op de begane grond uitgerust met de entree, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en een ruime overkapping in de tuin. De 1e verdieping biedt plaats aan de overloop, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en de badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping van deze woning bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een berging en vrije achterom. Kijk voor meer informatie op de site van de makelaar! Indeling: Begane grond: Entree: De entree is uitgerust met een pvc vloer en is netjes afgewerkt met wanden en een plafond van stucwerk. Vanaf hier zijn de meterkast, trapkast, woonkamer, het toilet en de 1e verdieping bereikbaar. Toilet: Deze ruimte kent dezelfde tegelvloer als de entree en is voorzien van een hangend toilet en hoekfontein. Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer is een zeer aangename en sfeervolle ruimte door de aanwezige gashaard en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Hier ligt een eikenhoutenvloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de achtertuin inclusief overkapping. Keuken: De moderne keuken kent dezelfde eikenhoutenvloer als de woonkamer en krijgt extra lichtinval door de aanwezige lichtkoepel. In deze strakke keuken zijn een koelkast (2023), vaatwasser (2022), combi-oven, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap (2022) aanwezig aan geïntegreerd apparatuur. In het plafond zijn inbouwspots opgenomen. Bijkeuken: Deze ruimte is toegankelijk vanaf de keuken en biedt doorgang naar de achtertuin. Hier is dezelfde pvc vloer aanwezig als in de entree en zijn de wanden en het plafond netjes afgewerkt met stucwerk. Hier is een kastenwand aanwezig waar u voldoende spullen kunt opbergen. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd. Overkapping: De aanwezige overkapping is uitgerust met een betegeld terras, wanden van stucwerk en een houtenplafond waarin inbouwspots zijn geplaatst. Tevens is deze overkapping voorzien van een elektrische heater waardoor u hier ook met minder weer kunt genieten. Berging: De berging kent een betonvloer en wanden van metselwerk. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van uw fietsen e.d. en het opbergen van uw spullen. Deze berging is voorzien van elektra. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een pvc vloer (dezelfde als de entree) en biedt toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en de 2e verdieping. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. 2 Slaapkamers: Beide kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en kennen dezelfde nette afwerking als de overige vertrekken van deze woning. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ontstaan uit twee slaapkamers waardoor er op dit moment een walk-in closet is gerealiseerd. Deze grote kamer met inloopkast is eenvoudig terug te brengen naar twee aparte slaapkamers. In deze ruime slaapkamer is airconditioning en een TV-aansluiting aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een kastenwand voor het opbergen van uw spullen. Badkamer: Deze geheel betegelde ruimte is voorzien van een wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en een designradiator. In het plafond zijn inbouwspots opgenomen. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping van deze goed onderhouden woning bereikbaar. Hier is een laminaatvloer aanwezig en biedt een dakkapel veel lichtinval. Deze ruimte is bruikbaar als extra 3e of 4e slaapkamer. Tevens is op de 2e verdieping de Cv-ketel uit 2011 geïnstalleerd. Bijzonderheden: - Deze fraaie eindwoning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen met dubbel glas. Enkel de achter- en voordeur en de grote raam in de woonkamer aan de voorzijde zijn van hout. - Deze woning is deels voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde van de woonkamer is een zonnescherm gemonteerd. - De aanwezige airconditioning op de grote slaapkamer is geplaatst in 2022. - In 2023 is het platte dak van de woning voorzien van nieuw dakleer en tevens zijn er 9 zonnepanelen op het dak van de woning geplaatst. - De combi-oven in de keuken werkt niet naar behoren. - De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u hier heerlijk kunt genieten van het weer. De tuin is voorzien van een overkapping, berging en buitenkraan. Verder is deze fraai aangelegd met kunstgras en een plantenborder. Een vernieuwde poort biedt toegang tot de vrije achterom. - Deze instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Horst. Horst is het grootste kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt ca. 12.800 inwoners. Aan voorzieningen heeft Horst meerdere basisscholen, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, bibliotheek, kappers, diverse winkels, horecagelegenheden, uitgaansgelegenheden, overdekt zwembad en een cultureel centrum. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!