Paulus Potterstraat 165961 AZ HorstMolenveld

Deze fraaie woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Het is een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een oprit en een fijne tuin op het zuiden. Zodra u deze woning betreedt, voelt u zich direct thuis. Het is een prachtig afgewerkte woning met een ruime terrasoverkapping. Met een woonoppervlakte van 116 m² en een inhoud van 554 m³ is de woning gelegen op een mooi perceel van ruim 200 m² met veel privacy. De indeling van de woning is praktisch met zeer ruime kamers. De woning beschikt onder andere over een woonkamer van circa 30 m², een leefkeuken met luxe apparatuur en een ruime bijkeuken. De locatie is ideaal voor een gezin met kinderen, aangezien zowel de basisschool als de middelbare school op loopafstand liggen. Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ontvangsthal met garderobe, toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de woonkamer/eetkamer, waar u optimaal contact heeft met de tuin. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een mooie tegelvloer. De royale keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. Ook hier vindt u een tegelvloer met vloerverwarming. Via de keuken heeft u toegang tot de overdekte oprit en de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en beschikt over diverse aansluitingen voor witgoedapparatuur. Onder de overkapping, van circa 15 m², kunt u optimaal genieten van de tuin. Kelder: Een vaste trap leidt naar de kelder, die veel extra opbergmogelijkheden biedt. Eerste Verdieping: Een ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt: Slaapkamer I: 3,58 x 3,05 meter, Slaapkamer II: 3,58 x 3,40 meter, Slaapkamer III: 2,30 x 2,48 meter. De knusse badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een radiator. Het raam zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie in de badkamer. Deze ruimte kan gemoderniseerd worden. Via een vaste trap op de overloop heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de zolder bevindt zich de CV-ketel uit 2003, geplaatst in een aparte bergruimte. De CV-ketel is recentelijk nog onderhouden. Dankzij de aanwezigheid van een dakraam is het eenvoudig om een extra slaapkamer op zolder te realiseren. Algemeen • Het gehele pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. • Goed onderhouden • Toilet en badkamer mogen gemoderniseerd worden • Tuin op het zuiden met achterom. Locatie De woning is rustig gelegen in het centrum van Horst. Op slechts een paar minuten van de woning liggen verschillende winkels en scholen. Horst is een mooi dorp dat voorziet in een bloeiend en divers verenigingsleven voor o.a. sport, muziek en ontspanning. In het dorp bevinden zich verschillende basisscholen en een middelbare school, een gemeenschapshuis. Daarnaast bent u slechts 5 minuten lopen verwijderd van de kern Horst met een uitgebreid winkelaanbod. Kortom: een prachtige woning met talloze mogelijkheden!