Burgemeester Haefkensstraat 423991 DC HoutenOude Dorp

Zoek je een 2-kapper met garage én parkeergelegenheid op eigen terrein midden in het karakteristieke Oude Dorp van Houten? Met 4 slaapkamers, een open keuken en openslaande deuren? Dan is Burgemeester Haefkensstraat 42 iets voor jou! Het huis is door de huidige eigenaar compleet gemoderniseerd en daarbij voorzien van dakkapellen op zolder, nieuwe kozijnen, vernieuwde elektra en strak stucwerk. Op de 1e verdieping heeft het verplaatsen van de trap gezorgd voor een praktische indeling én een ruime badkamer. De ligging is heerlijk rustig, terwijl je zo naar het gezellige dorpsplein loopt met tal van leuke restaurants, terrasjes en winkeltjes. Ook winkelcentrum Het Rond, de snelweg en het buitengebied zijn vanaf Burgemeester Haefkensstraat 42 makkelijk bereikbaar. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree. Gang met vernieuwde meterkast, toiletruimte (met hangcloset en fontein), trapkast en trap. De woonkamer is heerlijk licht door grote raampartijen én een zijraam. Via openslaande deuren én een deur in de keuken loop je de achtertuin in. De keuken, met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur met een quooker, vind je aan de achterkant van het huis. Naast het huis staat de vrijstaande stenen garage, die bereikbaar is via je eigen oprit én via een zijdeur in de achtertuin. De ruime tuin op het noord-westen met uitzicht op de kerktoren en natuurlijk heb je een achterom. 1e Verdieping: Opvallend lichte en ruime overloop. 2 Slaapkamers en beide voorzien van airco. Complete badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met extra kastruimte, 2e hangcloset en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. 2e Verdieping: Na het plaatsen van dakkapellen is hier een volwaardige verdieping ontstaan met 2 slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterkant is voorzien van airco. De beide slaapkamers zijn voorzien van praktische bergruimten en screens. Bijzonderheden: - bouwjaar 1960; - gebruiksoppervlakte wonen 106 m2 (inclusief zolder), garage 17 m2, inhoud 361 m3, perceeloppervlakte 249 m2; - het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, spouw-, muur en vloerisolatie en heeft energielabel C; - verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2010); - er is een waterontharder. Oplevering: In overleg.