Omschrijving

Ben je al een tijdje op zoek naar een echt royale woning die is gelegen in de geliefde woonwijk Het Water? Laat je dan verrassen door de ruimte die deze UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING je te bieden heeft! De woning is gelegen in een rustig straatje aan groenstrook en ligt op fietsafstand van alle denkbare voorzieningen zoals park Schoneveld, uitvalswegen, het oude dorp, winkelcentrum Castellum, NS-station en basisscholen. De mooie bouwstijl en ruime opzet, in combinatie met water en groen, maken deze woonwijk onder jonge gezinnen dan ook zeer geliefd! De begane grond van de woning is zeer royaal door de mooie uitbouw, hier is een prachtige en grote leefruimte ontstaan. Aan de voorzijde heb je de beschikking over een complete keuken met inbouwapparatuur en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De woonkamer is tuingericht en er is voldoende lichtinval door de grote raampartijen en de dubbele tuindeuren. De zon is al vroeg in de achtertuin aanwezig, deze is netjes bestraat en je beschikt hier over een ruime berging en een achterom. Kom je einde van de dag uit je werk; in de zomermaanden zit je hier tot in de late uurtjes heerlijk buiten in het zonnetje! Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan en de complete badkamer. Of je nu houdt van het nemen van een ontspannend bad of douche, deze badkamer heeft allebei! Ook heb je hier de beschikking over een wastafel, tweede toilet en een radiator. De grote zolderverdieping is naar wens in te delen. Je treft hier de opstelplaats aan voor de wasapparatuur, c.v.-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Het realiseren van twee slaapkamers en het plaatsen van dakkapel(len) behoort hier tot de mogelijkheden. Ook aan duurzaamheid is gedacht! Deze toch al goed en geheel geïsoleerde woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en er zijn zes zonnepanelen op het schuine dakvlak aan de voorzijde geplaatst. De in de woonkamer geplaatste airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat, je kunt deze gebruiken voor koelen en verwarmen, hierdoor blijven je stookkosten laag! De buitenzijde van de woning is in augustus 2024 gedeeltelijk opnieuw geschilderd! Hebben wij je interesse gewekt? Neem contact met ons op voor een afspraak, wij laten de woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met glasvezel en kabelaansluiting, trapopgang en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De begane grond heeft een diepte van 11.37 meter, is voorzien van vloerverwarming, airconditioning (verwarmen en koelen) en dubbele tuindeuren die je toegang bieden tot de achtertuin met houten berging en achterom. Aan de voorzijde is de complete keuken aanwezig, deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat met rvs-afzuigschouw, gezellige bar, spoelbak en een vaatwasmachine EERSTE VERDIEPING: Lichte overloop, drie slaapkamers van ca. 15 m2, 10 m2 en 6 m2. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met zonwering in de vorm van rolluiken. Volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, radiator en toilet. Leuk detail is dat de wand van de douche is voorzien van muurverwarming. Door middel van een lus in de verwarmingsleiding profiteert de vloer hier ook van. TWEEDE VERDIEPING: Grote, open zolder met bergruimte achter knieschotten, opstelplaats wasapparatuur, c.v.-ketel, mechanische ventilatiebox en dakvenster. Deze grote zolderverdieping heeft een mooie hoogte waarbij het mogelijk is om een zolder te realiseren, twee slaapkamers en/of het plaatsen van een dakkapel. BIJZONDERHEDEN: • Leuke ligging; • Uitgebouwde woonkamer; • In de zomermaanden goed genieten van de avondzon; • Lichte open keuken met diverse inbouwapparatuur; • Complete badkamer met ligbad én douche en 2e toilet; • 6 zonnepanelen geplaatst in 2023; • Woonkamer met airconditioning (verwarmen en koelen); • Begane grond voorzien van vloerverwarming; • Nabij alle voorzieningen; • Kinderrijke woonomgeving; • Nabij gezellige oude dorp van Houten met restaurants en dorpsplein; • Energielabel A; • Voor de indeling bekijk de digitale plattegronden. Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN H 1797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (8,85 meter diep en 5,05 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 2 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 3 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 4 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 5 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 6 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 7 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 8 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 9 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 10 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 11 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 12 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 13 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 14 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 15 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 16 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 17 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 18 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 19 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 20 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 21 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 22 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 23 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 24 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 25 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 26 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 27 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 28 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 29 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 30 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 31 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 32 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 33 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 34 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 35 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 36 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 37 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 38 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 39 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 40 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 41 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 42 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 43 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 44 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 45 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 46 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 47 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 48 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 49 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 50 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 51 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 52 van Pompwater 10
  • Bekijk foto 53 van Pompwater 10

© 2001-2025 funda