Colijnlaan 11272 GK HuizenZuidereng

VRIJSTAANDE WONING, GELEGEN AAN EEN BREDE LAAN IN DE “ZUIDERENG”, OP STEENWORP AFSTAND VAN HET BOS Op één van de mooiste plekjes in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de “Zuidereng” staat deze ruime vrijstaande woning met garage, die nog naar huidig wooncomfort aangepast kan worden. De voorzijde van de woning heeft een heerlijke, vrije ligging met uitzicht over het plantsoen. Om de hoek bevindt zich het Goois Natuurreservaat met bos en heide. Naast de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning staat op een royaal perceel van 682m². De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen. Zo is het “Oude Dorp” op loopafstand, zijn de scholen en sportfaciliteiten op fietsafstand en loopt u zo de mooie natuurgebieden in. De woning heeft verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. Bijvoorbeeld door een vaste trap naar de tweede verdieping waar twee extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden en/of door een uitbouw. Bouwjaar: 1962 Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en toegang tot de ruime provisiekelder. Ruime woonkamer (in L-vorm) met open haard en veel lichtinval door grote raampartijen. Dichte keuken met toegang naar de tuin en de garage met een bergvliering. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en één met een balkon (zuid), badkamer met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Via de overloop is er een bergkamer met dakraam bereikbaar. Tweede verdieping: Via een vlizotrap toegang tot de grote zolderverdieping (23,5 m²). Na het plaatsen van een vaste trap kunnen hier relatief eenvoudig nog twee extra slaapkamers worden gemaakt met of zonder een dakkapel. Bijzonderheden: - Geheel naar eigen wens te verbouwen; - Mogelijk extra kamers op de 2e verdieping; - Vrij uitzicht over groenstrook; - Op loopafstand van het natuurgebied; - Woonoppervlakte 128 m²; - Zolder 23,5 m²; - Kelder 14 m²; - Garage 18 m²; - Perceeloppervlakte 682 m².