Nijenrode 271275 CV HuizenBijvanck Noord

Fijne Woning met Uitbreidingsmogelijkheden in Bijvanck-Noord, Huizen Bekijk vooral ook onze woningvideo waarin we je meenemen door de woning. Deze fijne woning op Nijenrode 27 biedt niet alleen een ideale ligging in de rustige wijk Bijvanck-Noord, maar ook een diepe en zonnige achtertuin inclusief schuur en achterom. Deze woning is een fantastische keuze voor wie een veel buitenruimte en functionaliteit zoekt. De woning is gunstig gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid, en diverse winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand voor optimaal gemak. Indeling: Bij binnenkomst vind je een ruime hal met een modern toilet en meterkast. De woonkamer, met tuingericht uitzicht, biedt een praktische leefruimte. De halfopen keuken, voorzien van moderne apparatuur, is functioneel en efficiënt. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde, kleinere slaapkamer, kantoor of inloopkast te realiseren. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, vaste wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede Verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met voldoende opbergmogelijkheden, de CV-ketel en wasmachineaansluiting. Met een tuin van circa 13 meter diep biedt de achtertuin niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook kansen voor uitbreiding van de begane grond. Een potentiële kans om de leefruimte naar eigen wens aan te passen. Nijenrode 27 is een degelijke woning met ruimte voor aanpassingen naar eigen wens. Ontdek de mogelijkheden en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bijzonderheden en kenmerken: - Energielabel C (Het label van deze woning is vóór 2021 geregistreerd. Voor deze labels geldt dat A het beste label is en G het slechtste). - 2/3 slaapkamers - Tuin op het noordwesten - bijna 13 meter diep - Grotendeels nieuwe kozijnen met HR++ beglazing - Woonopp. 91,5 m² ----------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.