Omschrijving
Charmante rietgedekte villa, oorspronkelijk gebouwd rond 1920 en in 2017 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
Gelegen aan één van de mooiste laantjes van Huizen, doodlopend met aan het einde toegang tot het Goois Natuurreservaat.
Hier hoort u de vogeltjes fluiten en kunnen kinderen nog op straat spelen.
Dichtbij scholen en openluchtzwembad De Sijsjesberg, winkels in de oude dorpskern en sportfaciliteiten op fietsafstand.
Gunstig ten opzichte van de A1, bushalte 320 rechtstreeks naar Amsterdam Amstel en met de fiets is NS station Naarden Bussum in 15 minuten bereikbaar.
Beknopte omschrijving
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, gang met vaste kasten, toilet met fonteintje, bijkeuken/waskamer met spoelbak en deur naar de achtertuin.
Ruime woonkamer met houtkachel, trapkast, openslaande deuren naar zijtuin, tv/speelkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aangrenzende eetkeuken voorzien van de nodigde apparatuur met vloerverwarming en wederom openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Fraai trappenhuis naar de overloop, toilet met fonteintje, goede eerste en tweede slaapkamer, ruime hoofdslaapkamer met vaste kasten.
Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar een lange smalle vierde slaap/logeer/werkkamer voorzien van een dakraam.
Sfeervolle en met veel zorg aangelegde tuin rondom, zonnige en vrije achtertuin waar u tot in de avond de zon heeft.
Fraai tuinhuis met dubbele openslaande deuren, volledig af te sluiten en in de koude maanden ideaal voor gebruik als kas.
Er zijn geen directe achterburen en ten opzichte van de buren is er nagenoeg volledige privacy.
In de voortuin parkeergelegenheid op eigen terrein.
Door de renovatie in 2017 en isolerende maatregelen heeft de woning nu al een label B.
Bent u nieuwsgierig naar hedendaagse luxe met de sfeer van toen, bel gerust voor een bezichtiging.
Oorspronkelijk bouwjaar rond 1920
Gerenoveerd en gemoderniseerd 2017
Woonoppervlakte 162,8 m2
Tuinhuis 13,70 m2
Inhoud 591 m3
Perceeloppervlakte 610 m2
Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.
Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT
Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.
Tot ziens !
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 1.375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 8.436
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 163 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Perceel
- 610 m²
- Inhoud
- 591 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HUIZEN B 8801
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 533 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HUIZEN B 8799
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 69 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HUIZEN B 8762
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 8 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Achtertuin
- 192 m² (12,00 meter diep en 16,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 29
© 2001-2024 funda