Simone de Beauvoirlaan 1211277 BN HuizenFilosofenbuurt

Ruim opgezette en recent gemoderniseerde twee-onder-één kapwoning met oprit voor 4 auto’s, ruime garage en zeer grote achtertuin gelegen op een perceel van 425m2! De woning beschikt over een luxe woonkeuken, een royale woonkamer en 3 slaapkamers is gelegen vlak naast het Gooimeer. INDELING Ruime entree met trappenhuis en gedeeltelijk dubbel hoog plafond, modern toilet en ruime berging. De strakke woon-/eetkeuken (vernieuwd in 2017) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beslaat de volledige breedte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combinatie oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is veel lichtinval door de drie raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer heeft een zeer praktische maatvoering waardoor veel indelingsvarianten mogelijk zijn. Deze living heeft een totaal oppervlak van 30m². De grote ramen en dubbele tuindeuren zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar ook dat buiten en binnen mooi in elkaar overlopen. De zeer ruime achtertuin heeft meerdere zithoeken en is toegankelijk via de zijkant van de woning. EERSTE VERDIEPING Via de trap voorzien bereikt u de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De badkamer (tevens vernieuwd in 20217) heeft een zeer luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Het trappenhuis en de overloop voelen erg ruimtelijk aan vanwege de plafondhoogte van ruim vier meter. Op de overloop is ook nog een bergruimte aanwezig met daarin tevens de CV-/ wasmachine-opsteling. De woning ligt in een rustige straat in een leuke en gezinsvriendelijke woonwijk, vlakbij het strand van het Gooimeer. In deze wijk vindt men veel woningvariatie en de ligging is gunstig met voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer, recreatie en uitvalswegen (A27) in de nabijheid. Bijzonderheden: - Energielabel B - Keuken + badkamer vernieuwd in 2017 - Cv-ketel uit 2017 - Schilderwerk in 2020 gedaan - Dak garage opnieuw belegd in maart 2023 - Oplevering in overleg, kan snel! Kortom een heerlijk gemoderniseerde, onderhoudsarme gezinswoning op een mooie locatie. Disclaimer Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.