Socrateshof 81277 EJ HuizenFilosofenbuurt

DEZE ROYALE UITGEBOUWDE EN VOLLEDIG GEMODERNISEERDE HOEKWONING (ENERGIELABEL A) VOORZIEN VAN 18 ZONNEPANELEN KAN ZO BETROKKEN WORDEN, DAARNAAST BIEDT DE MEER DAN RIANTE ZONNIGE TUIN (CIRCA 360 M2) MET DIVERSE ZONNETERASSEN, HAAG RONDOM WAARDOOR VEEL PRIVACY, HET STRAND EN GOOIMEER LIGGEN OM DE HOEK. Deze goed onderhouden hoekwoning is gesitueerd in het vierde kwadrant aan de rand van Huizen op steenworp afstand van het Gooimeer en het Stichtse strand. In de nabij omgeving zijn onder andere basis- en middelbare scholen, diverse speeltuintjes en sportvelden. De ligging is direct nabij het water en op fietsafstand ligt de gezellige haven van Huizen met zijn horeca en het (surf)strand aan het Gooimeer. De de uitvalswegen, naar de A1 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad, zijn zeer goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal, zwevend toilet, moderne luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en spoel/kookeiland, twee keer dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een open haard en uitgebouwd met een serre. De keuken en entree zijn voorzien van een tegelvloer, in de overige ruimtes op de begane grond ligt een lamelparketvloer. De wanden en plafonds zijn strak gestukadoord en voorzien van inbouwspots. 1e verdieping: overloop, grote (ouder)slaapkamer, separate was-/stookruimte, ruime werk/hobbykamer met toegang tot 2 slaapkamers en een luxe badkamer met inloop "regen" douche, ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer, ook hier zijn alle wanden en plafonds strak gestukadoord. Tuin De riante achtertuin (circa 360 m2) met achterom is modern beplant, voorzien van een groot gazon en een haag rondom en er zijn diverse zonneterrassen om de gehele dag van de zon te genieten. De twee houten bergingen naast elkaar van (circa 14 m2) bieden veel opbergmogelijkheden en zijn voorzien van elektra. EXTRA VERDIEPING MOGELIJK Het is mogelijk om een 2e verdieping op te bouwen waardoor het woonoppervlak circa 30 m2 zal toenemen ofwel twee extra kamers gecreëerd kunnen worden. Deze opbouw is onder voorbehoud van een omgevingsvergunning afgegeven door de daartoe bevoegde gemeentelijke instantie. Kenmerken: - energielabel A; - 18 zonnepanelen; - laadpaal voor elektrische auto; - uitgebouwd, volledig gemoderniseerd en geïsoleerd; - zonnige riante onderhoudsvriendelijke achtertuin (circa 360 m2) met achterom; - strak stukadoorswerk op wanden en plafonds; - airconditioning alsmede met verwarmingsfunctie; - privé parkeergelegenheid voor de deur; - gelegen dichtbij het Gooimeer; - opbouw van circa 30 m2 woonoppervlak mogelijk; - woonoppervlakte 189 m2; - externe bergruimte 14 m2; - achtertuin circa 360 m2; - royaal perceel van 521 m2. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs € 725.000,- k.k.